Villa de 4 dormitorios y 3 baños lista para entrar a vivir. Valle Romano, Estepona
Ubicada en la exclusiva urbanización Valle Romano Green, esta villa contemporánea independiente ofrece una atractiva combinación de diseño, funcionalidad y valor, a solo minutos de Estepona y la playa.
Situada en una parcela de 495 m², la propiedad cuenta con 316 m² construidos, incluyendo 260 m² de un interior bien diseñado distribuido en tres niveles. La villa disfruta de una orientación oeste, lo que proporciona una excelente luz natural durante todo el día y un hermoso sol de tarde sobre la piscina y las terrazas.
La planta principal está diseñada para la vida moderna, con una cocina y sala de estar de planta abierta que se conecta fluidamente con el espacio exterior, creando una transición natural entre el interior y el exterior. Grandes ventanales dan acceso directo al jardín privado y la piscina, ideal para recibir invitados o disfrutar de la vida familiar.
En la planta superior, tres luminosos dormitorios se benefician de una posición elevada con vistas despejadas al campo de golf y una excelente luz natural. La distribución es práctica y eficiente, maximizando el espacio útil y la privacidad. La planta baja ofrece un amplio sótano, actualmente utilizado como cuarto dormitorio, con la flexibilidad de adaptarlo como sala de cine, gimnasio o sala de estar adicional, según las necesidades del comprador.
Con un estilo moderno y minimalista, la villa cuenta con materiales de alta calidad, acabados contemporáneos y una distribución ideal tanto para vivir permanentemente como para invertir. Ubicada dentro del Valle Romano Golf Resort, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de Estepona, sus playas y todos los servicios, mientras que Marbella y Puerto Banús están a un corto trayecto. Una excelente oportunidad en una zona en crecimiento, con un gran atractivo en cuanto a estilo de vida y un sólido valor a largo plazo.
Situada en una parcela de 495 m², la propiedad cuenta con 316 m² construidos, incluyendo 260 m² de un interior bien diseñado distribuido en tres niveles. La villa disfruta de una orientación oeste, lo que proporciona una excelente luz natural durante todo el día y un hermoso sol de tarde sobre la piscina y las terrazas.
La planta principal está diseñada para la vida moderna, con una cocina y sala de estar de planta abierta que se conecta fluidamente con el espacio exterior, creando una transición natural entre el interior y el exterior. Grandes ventanales dan acceso directo al jardín privado y la piscina, ideal para recibir invitados o disfrutar de la vida familiar.
En la planta superior, tres luminosos dormitorios se benefician de una posición elevada con vistas despejadas al campo de golf y una excelente luz natural. La distribución es práctica y eficiente, maximizando el espacio útil y la privacidad. La planta baja ofrece un amplio sótano, actualmente utilizado como cuarto dormitorio, con la flexibilidad de adaptarlo como sala de cine, gimnasio o sala de estar adicional, según las necesidades del comprador.
Con un estilo moderno y minimalista, la villa cuenta con materiales de alta calidad, acabados contemporáneos y una distribución ideal tanto para vivir permanentemente como para invertir. Ubicada dentro del Valle Romano Golf Resort, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de Estepona, sus playas y todos los servicios, mientras que Marbella y Puerto Banús están a un corto trayecto. Una excelente oportunidad en una zona en crecimiento, con un gran atractivo en cuanto a estilo de vida y un sólido valor a largo plazo.
Características:
Tipo de propiedad:
Villa de lujo
Referencia:
04252
Estado:
Entrar a vivir
Habitaciones:
4
Baños:
3
m² útiles:
269
m² parcela:
495
m² construidos:
316
Calefacción:
Sí
Terraza:
Sí
Piscina privada:
Sí
Garaje privado:
Sí
Parking:
Sí
Número de plazas:
1
Vistas:
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
