Fantastisk villa i behov av renovering med havsutsikt. 5 sovrum, 5 badrum. La Mairena.
LA MAIRENA – MÖJLIGHET TILL INVESTERING/RENOVERING
Tomt: cirka 1 500 m²
Byggnadsarea: cirka 600 m²
En stor och ursprungligen storslagen villa med ett av de bästa lägena i La Mairena (med fantastisk utsikt). Fastigheten är cirka 23 år gammal och är nu i behov av omfattande modernisering och renovering.
Fastigheten har en ovanligt attraktiv planlösning för en investerare eller byggherre:
Stor huvudvilla med tre sovrum, alla med eget badrum (en-suite)
En rymlig lägenhet på nedre plan i samma byggnad, med vardagsrum, kök och ytterligare två sovrum med egna badrum
Inomhuspool
Utomhuspool
Enastående panoramautsikt
Tomt på cirka 1 500 m²
Möjlighet att undersöka ytterligare byggnation/bostadsyta, beroende på bygglovsregler och tillåten/registrerad byggnadsarea
Utmärkt läge nära German School, Hoffsaess/Hoffsass och Ecos School
Varför detta är intressant för en byggherre
Detta är betydligt mer än ett vanligt renoveringsprojekt.
Fastigheten erbjuder redan cirka 600 m² boyta på en tomt om 1 500 m², med två separata bostadsdelar. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för:
1. En exklusiv privatvilla
En omfattande renovering skulle kunna skapa ett fantastiskt, modernt lyxhem på en plats med enastående utsikt.
2. Ett utvecklings- eller vidareförsäljningsprojekt
De befintliga bostadsytorna kan omformas och moderniseras för att skapa en värdefull slutprodukt, vilket potentiellt kan ge en betydande vinstmarginal vid rätt genomförd investering och renovering.
3. Ett exklusivt B&B eller lyxigt gästboende
Den befintliga planlösningen i två plan lämpar sig särskilt väl för detta koncept, då det redan finns fem sovrum med egna badrum fördelade mellan huvudvillan och lägenheten på nedre plan. Beroende på bygglov och nödvändiga tillstånd skulle ytterligare boendeytor kunna göra projektet ännu mer intressant.
Fastigheten var storslagen när den ursprungligen byggdes och besitter grundläggande kvaliteter som är svåra att återskapa: enastående utsikt, stor tomt, omfattande befintlig byggnation, pooler och ett utmärkt läge i La Mairena.
Tomt: cirka 1 500 m²
Byggnadsarea: cirka 600 m²
En stor och ursprungligen storslagen villa med ett av de bästa lägena i La Mairena (med fantastisk utsikt). Fastigheten är cirka 23 år gammal och är nu i behov av omfattande modernisering och renovering.
Fastigheten har en ovanligt attraktiv planlösning för en investerare eller byggherre:
Stor huvudvilla med tre sovrum, alla med eget badrum (en-suite)
En rymlig lägenhet på nedre plan i samma byggnad, med vardagsrum, kök och ytterligare två sovrum med egna badrum
Inomhuspool
Utomhuspool
Enastående panoramautsikt
Tomt på cirka 1 500 m²
Möjlighet att undersöka ytterligare byggnation/bostadsyta, beroende på bygglovsregler och tillåten/registrerad byggnadsarea
Utmärkt läge nära German School, Hoffsaess/Hoffsass och Ecos School
Varför detta är intressant för en byggherre
Detta är betydligt mer än ett vanligt renoveringsprojekt.
Fastigheten erbjuder redan cirka 600 m² boyta på en tomt om 1 500 m², med två separata bostadsdelar. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för:
1. En exklusiv privatvilla
En omfattande renovering skulle kunna skapa ett fantastiskt, modernt lyxhem på en plats med enastående utsikt.
2. Ett utvecklings- eller vidareförsäljningsprojekt
De befintliga bostadsytorna kan omformas och moderniseras för att skapa en värdefull slutprodukt, vilket potentiellt kan ge en betydande vinstmarginal vid rätt genomförd investering och renovering.
3. Ett exklusivt B&B eller lyxigt gästboende
Den befintliga planlösningen i två plan lämpar sig särskilt väl för detta koncept, då det redan finns fem sovrum med egna badrum fördelade mellan huvudvillan och lägenheten på nedre plan. Beroende på bygglov och nödvändiga tillstånd skulle ytterligare boendeytor kunna göra projektet ännu mer intressant.
Fastigheten var storslagen när den ursprungligen byggdes och besitter grundläggande kvaliteter som är svåra att återskapa: enastående utsikt, stor tomt, omfattande befintlig byggnation, pooler och ett utmärkt läge i La Mairena.
Egenskaper:
Typ av egendom:
Lyxvilla
Referens:
01362
Status:
Para reformar
Sovrum:
5
Badrum:
5
m² användbara:
501
m² tomt:
1500
m² byggt:
590
m² terrass:
100
Luftkonditionering:
Ja
Uppvärmning:
Ja
Terrass:
Ja
Privat pool:
Ja
Privat garage:
Ja
Parkering:
Ja
Antal platser:
3
Utsikt:
Mar
Video
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
