Villa à rénover, excellent investissement. 4 chambres, 3 salles de bains, grand jardin. Elviria, Marbella Est.
Opportunité d investissement : Villa au potentiel illimité à Elviria. Située dans l un des quartiers les plus prisés de l est de Marbella, cette propriété offre l alliance parfaite entre un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Érigée sur un vaste terrain de 1 576 m², cette villa de style classique constitue une toile vierge idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant concevoir une résidence sur mesure dans un cadre exceptionnel.
Agencement et surfaces
La propriété se distingue par ses beaux volumes et sa solidité structurelle, offrant des espaces intérieurs propices à une redistribution moderne et fonctionnelle :
Surface construite : 371 m².
Surface du terrain : 1 576 m² (l un des plus grands du secteur immédiat).
Chambres : 4 grandes chambres avec placards intégrés.
Salles de bain : 3 salles de bain complètes.
Caractéristiques principales
Orientation Sud : Garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une utilisation optimale des espaces de vie extérieurs.
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la zone commerciale d Elviria, avec un accès immédiat aux supermarchés, restaurants prestigieux, banques et services de proximité.
Intimité et espace : La vaste superficie du terrain permet de créer de grands jardins paysagers, un espace piscine design ou même des installations sportives privées.
Potentiel d investissement
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique d acquérir un bien en dessous de la valeur du marché des villas rénovées du quartier.
Note pour les investisseurs : La demande pour des villas modernes à Elviria est extrêmement élevée. Une modernisation esthétique et technique de cette propriété augmenterait considérablement sa valeur patrimoniale ainsi que sa rentabilité à la revente ou sur le marché de la location de luxe.
Ne manquez pas l occasion de visiter l une des propriétés offrant le plus de potentiel à Elviria. L espace, l orientation et l emplacement sont déjà là ; le reste dépend de vous !
Agencement et surfaces
La propriété se distingue par ses beaux volumes et sa solidité structurelle, offrant des espaces intérieurs propices à une redistribution moderne et fonctionnelle :
Surface construite : 371 m².
Surface du terrain : 1 576 m² (l un des plus grands du secteur immédiat).
Chambres : 4 grandes chambres avec placards intégrés.
Salles de bain : 3 salles de bain complètes.
Caractéristiques principales
Orientation Sud : Garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une utilisation optimale des espaces de vie extérieurs.
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la zone commerciale d Elviria, avec un accès immédiat aux supermarchés, restaurants prestigieux, banques et services de proximité.
Intimité et espace : La vaste superficie du terrain permet de créer de grands jardins paysagers, un espace piscine design ou même des installations sportives privées.
Potentiel d investissement
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique d acquérir un bien en dessous de la valeur du marché des villas rénovées du quartier.
Note pour les investisseurs : La demande pour des villas modernes à Elviria est extrêmement élevée. Une modernisation esthétique et technique de cette propriété augmenterait considérablement sa valeur patrimoniale ainsi que sa rentabilité à la revente ou sur le marché de la location de luxe.
Ne manquez pas l occasion de visiter l une des propriétés offrant le plus de potentiel à Elviria. L espace, l orientation et l emplacement sont déjà là ; le reste dépend de vous !
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de luxe
Référence :
04551
État :
Para reformar
Chambres :
4
Salles de bains :
3
m² utiles :
315
m² construits :
371
m² terrasse :
20
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
2
Vues :
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
