Local commercial de 300 m² prêt à être exploité immédiatement. Il comprend 125 m² de terrasses et est situé à 50 mètres de la plage de Fuengirola.
Local commercial situé en première ligne sur la promenade maritime de Fuengirola. Adapté à tout type d activité commerciale, il est actuellement exploité en tant que pizzeria.
Il est entièrement aménagé pour une activité de restauration.
Le local est parfaitement insonorisé, ce qui permettrait l ouverture d un pub sans nécessiter d investissements supplémentaires en travaux d isolation acoustique.
Il se prête également idéalement à une utilisation comme magasin, supermarché ou agence immobilière, voire à une transformation en 4 ou 5 appartements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi une rentabilité très élevée grâce à une occupation à l année.
Le local dispose de deux entrées et se compose actuellement comme suit :
Une surface construite de 300 m², répartie entre 200 m² au rez-de-chaussée (comprenant un espace de stockage, des toilettes et une zone bar/cuisine) et 100 m² au sous-sol (abritant deux toilettes séparées et un espace de stockage supplémentaire).
Il est possible d obtenir une terrasse de 125 m², sous réserve de l accord de la municipalité.
Points forts :
Emplacement privilégié en première ligne, dans un quartier prestigieux de Fuengirola.
Vue dégagée.
Grande visibilité.
Flux piétonnier important tout au long de l année, avec hôtels, plage, loisirs, transports et services à proximité immédiate.
Une opportunité rare d acquérir un bien présentant de telles caractéristiques, compte tenu de son emplacement et du faible investissement nécessaire pour l adapter à tout type d activité. Visites possibles sans engagement.
Il est entièrement aménagé pour une activité de restauration.
Le local est parfaitement insonorisé, ce qui permettrait l ouverture d un pub sans nécessiter d investissements supplémentaires en travaux d isolation acoustique.
Il se prête également idéalement à une utilisation comme magasin, supermarché ou agence immobilière, voire à une transformation en 4 ou 5 appartements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi une rentabilité très élevée grâce à une occupation à l année.
Le local dispose de deux entrées et se compose actuellement comme suit :
Une surface construite de 300 m², répartie entre 200 m² au rez-de-chaussée (comprenant un espace de stockage, des toilettes et une zone bar/cuisine) et 100 m² au sous-sol (abritant deux toilettes séparées et un espace de stockage supplémentaire).
Il est possible d obtenir une terrasse de 125 m², sous réserve de l accord de la municipalité.
Points forts :
Emplacement privilégié en première ligne, dans un quartier prestigieux de Fuengirola.
Vue dégagée.
Grande visibilité.
Flux piétonnier important tout au long de l année, avec hôtels, plage, loisirs, transports et services à proximité immédiate.
Une opportunité rare d acquérir un bien présentant de telles caractéristiques, compte tenu de son emplacement et du faible investissement nécessaire pour l adapter à tout type d activité. Visites possibles sans engagement.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Local
Référence :
04505
État :
Reformado
Salles de bains :
3
m² construits :
300
Terrasse :
Oui
Vues :
Mar
Vidéo
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
