Villa à rénover avec un fort potentiel, à proximité de la plage. 4 chambres, 4 salles de bains. Centre de Marbella
Cette charmante maison de style andalou/méditerranéen est située à La Merced, l un des quartiers résidentiels les plus chics et paisibles de Marbella. Son emplacement privilégié la place à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de nombreux commerces et services (écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants, etc.), vous permettant ainsi de profiter de la praticité d un accès facile tout en savourant la tranquillité d un quartier calme.
La propriété se distingue par son cachet, sa luminosité naturelle et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendant, elle offre de multiples possibilités aux familles en quête d espace, à ceux qui ont besoin d un espace de travail privé, ou encore à ceux qui envisagent d aménager un appartement d invités. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une cuisine indépendante spacieuse et un vaste séjour/salle à manger avec un coin bureau. De là, vous accédez à une magnifique terrasse qui invite à la détente en plein air et comprend une piscine privée ainsi qu une vue imprenable sur La Concha, l un des paysages les plus emblématiques de Marbella. Cette transition harmonieuse entre intérieur et extérieur fait de cette maison un lieu idéal pour se relaxer, recevoir et profiter du climat méditerranéen tout au long de l année.
L étage inférieur comprend une chambre avec salle de bains privative, garantissant une intimité totale, ainsi qu un vaste espace ouvert modulable selon les besoins du futur propriétaire : salle de loisirs, salle de sport, appartement supplémentaire ou espace de travail. Ce niveau comprend également un garage double, offrant confort et praticité au quotidien.
Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant une adaptation aux goûts contemporains tout en préservant son charme méditerranéen. Sa structure, ses espaces généreux et son emplacement privilégié dans l un des quartiers les plus prisés de Marbella font de cette maison une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, une vue imprenable et d innombrables possibilités de personnalisation et d aménagement.
La propriété se distingue par son cachet, sa luminosité naturelle et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendant, elle offre de multiples possibilités aux familles en quête d espace, à ceux qui ont besoin d un espace de travail privé, ou encore à ceux qui envisagent d aménager un appartement d invités. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une cuisine indépendante spacieuse et un vaste séjour/salle à manger avec un coin bureau. De là, vous accédez à une magnifique terrasse qui invite à la détente en plein air et comprend une piscine privée ainsi qu une vue imprenable sur La Concha, l un des paysages les plus emblématiques de Marbella. Cette transition harmonieuse entre intérieur et extérieur fait de cette maison un lieu idéal pour se relaxer, recevoir et profiter du climat méditerranéen tout au long de l année.
L étage inférieur comprend une chambre avec salle de bains privative, garantissant une intimité totale, ainsi qu un vaste espace ouvert modulable selon les besoins du futur propriétaire : salle de loisirs, salle de sport, appartement supplémentaire ou espace de travail. Ce niveau comprend également un garage double, offrant confort et praticité au quotidien.
Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant une adaptation aux goûts contemporains tout en préservant son charme méditerranéen. Sa structure, ses espaces généreux et son emplacement privilégié dans l un des quartiers les plus prisés de Marbella font de cette maison une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, une vue imprenable et d innombrables possibilités de personnalisation et d aménagement.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de luxe
Référence :
04266
État :
Para reformar
Chambres :
4
Salles de bains :
4
m² utiles :
360
m² parcelle :
928
m² construits :
400
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
3
Vues :
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
