Denna moderna villa till salu i El Rosario, östra Marbella, är för närvarande under uppbyggnad. Den kommer att rymma fyra sovrum, moderna sällskapsytor med öppen planlösning, generösa terrasser och en infinitypool – allt beläget på en stor tomt om över 1 000 m². Fastigheten är ritad av den välrenommerade arkitektbyrån TOBAL Arquitectos och förenar modern arkitektur med inslag av natursten. Resultatet är ett sofistikerat hem som drar full nytta av sitt högt belägna läge, med panoramautsikt över de omgivande gröna kullarna och Medelhavet.

Villan är utformad för att maximera både rymd och naturligt ljus, med en planlösning som betonar öppna sällskapsytor och ett sömlöst flöde mellan inne- och utemiljöer. Stora glaspartier och fönster från golv till tak ramar in det omgivande landskapet och låter solljuset flöda fritt genom hemmet under hela dagen. De huvudsakliga sällskapsytorna följer ett rymligt koncept med öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och ett modernt kök förenas i en social miljö – perfekt anpassad för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Utomhusmiljöerna utgör en central del av fastighetens design. Stora terrasser sträcker sig ut från de inre sällskapsytorna och erbjuder flera platser för middagar under bar himmel, avkoppling och socialt umgänge. Infinitypoolen är placerad med utsikt över landskapet; den smälter visuellt samman med horisonten och förstärker känslan av att vara en del av Medelhavsmiljön. Villan omges av omsorgsfullt anlagda trädgårdar som skapar avskildhet, samtidigt som de bevarar den fria utsikten över kustlinjen och den omgivande naturen.

De fyra planerade sovrummen är placerade för att säkerställa både komfort och privatliv. Alla rum får rikligt med naturligt ljus och utsikt mot landskapet, medan de gemensamma sällskapsytorna fokuserar på öppna vyer över havet och kullarna. Arkitekturen speglar TOBAL Arquitectos moderna formspråk, där rena linjer kombineras med naturmaterial för att skapa ett hem som känns både modernt och väl integrerat i sin omgivning.

El Rosario är ett av de mest etablerade bostadsområdena i östra Marbella, känt för sin fridfulla atmosfär, lummiga grönska och närhet till några av kustens bästa stränder. Området består främst av fristående villor på rymliga tomter, kompletterat med utvalda radhus- och lägenhetsprojekt. Detta ger området en karaktär som uppskattas av såväl barnfamiljer som de som söker ett semesterboende. Kommunikationerna är smidiga tack vare den närliggande kustvägen A-7, som ger snabb tillgång längs hela Costa del Sol samt till Málagas flygplats. Kollektivtrafik och lokala busslinjer förbinder dessutom El Rosario med närliggande bostadsområden och kustorter.

Denna villa är en möjlighet att förvärva en nybyggd arkitektritad bostad i El Rosario, utformad för att förena modern elegans med avskildhet och fri utsikt. Byggnationen pågår och designen är framtagen av en av regionens mest ansedda arkitektbyråer; fastigheten erbjuder ett unikt, modernt hem i ett väletablerat bostadsområde, nära stränder, golfbanor och all tänkbar service.