Vi presenterar en exceptionell, modern bostad ritad av ARK Architects, belägen på en höjd i La Reserva de Sotogrande med panoramautsikt över det omgivande landskapet, golfbanan och Medelhavet.
Villan ligger på en tomt om cirka 3 110 m² och har en total byggd yta på omkring 1 903 m², varav cirka 1 589 m² utgörs av inomhusyta. Trots sin imponerande storlek är Watchtower utformad som ett hem snarare än bara en uppvisning i volym; här finns generösa sällskapsytor, distinkta arkitektoniska linjer och en nära koppling mellan interiör, trädgård och utsikt.

Villan skapades som en privatbostad och uppfördes under ägarens noggranna överinseende, med särskilt fokus på byggkvalitet, materialval och finish. Natursten, platsbyggda snickerier, stora glaspartier och omsorgsfullt integrerad belysning skapar en sofistikerad men samtidigt återhållsam interiör.

Huvudplanet är organiserat kring en rad öppna, sammanlänkande utrymmen. Skjutdörrar i glas, som sträcker sig från golv till tak, öppnar upp de huvudsakliga sällskapsytorna direkt mot terrasserna, trädgården och poolen, vilket får arkitekturen att nästan smälta samman med omgivningen när huset öppnas upp.

I centrum finns ett vackert utformat kök utrustat med vitvaror från Gaggenau, kompletterat av generösa vardagsrums- och matplatsdelar samt stora ytor för socialt umgänge utomhus. Högt i tak och användningen av naturstenen Nácar förstärker känslan av rymd och enhetlighet genom hela huset.

Villan har fem sovrum, samtliga med tillhörande badrum. Huvudsviten har ett privilegierat läge på övervåningen och är utformad som en privat oas, med en rymlig klädkammare, ett stort badrum med fristående badkar samt privata terrasser med utsikt över landskapet och Medelhavet.

En särskilt imponerande femte sovrumssvit finns på det nedre planet; den erbjuder extra avskildhet och lämpar sig utmärkt för gäster.

Wellness-avdelningen är en integrerad del av huset snarare än ett tillägg. Det dedikerade spa-området rymmer inomhuspool, kallbad, bastu, ångbastu och ett fullt utrustat gym, vilket skapar en komplett privat hälso- och avkopplingsmiljö i hemmet. Bland övriga utrymmen för fritid och nöje finns även en vinkällare.

En av de mest utmärkande detaljerna är det extraordinära garaget med plats för tio bilar. Utförandet håller en standard som vida överträffar konventionella garageutrymmen; det påminner snarare om ett privat showroom för bilar, med gott om plats och rätt förutsättningar för att på ett värdigt sätt visa upp en betydande bilsamling. En dedikerad tvättplats för bilar bidrar ytterligare till funktionaliteten.

Samma omsorg har lagts vid de tekniska lösningarna som vid arkitekturen. Villan är utrustad med golvvärme, individuellt reglerbara klimatzoner, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, högpresterande glaspartier samt ett KNX-system för hemautomation som styr fastighetens viktigaste funktioner. En hiss förbinder husets olika våningsplan.

Utomhus leder stora terrasser fram till en infinitypool och vackert anlagda trädgårdar, komplett med utekök och grillplats utformade för social samvaro. Medelhavsväxter, uppvuxna oliv- och cypress-träd samt tomtens naturliga klippformationer ger landskapet karaktär och skapar avskildhet, samtidigt som den fria utsikten bevaras.
Villan säljs fullt möblerad och är därmed helt inflyttningsklar. Inredning och möbler har valts ut för att harmoniera med arkitekturen, vilket gör att en ny ägare kan flytta in i ett färdigställt hem utan den tidskrävande processen att rita, bygga, inreda och färdigställa en fastighet av denna omfattning.

La Reserva är ett av Sotograndes mest eftertraktade bostadsområden, kännetecknat av stora tomter, avskildhet, modern arkitektur och en naturskön omgivning.