Lyxig villa med utsikt över golfbanan. 5 sovrum, 5 badrum. Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Golf i frontlinjen är sällan så imponerande. Denna villa med fem sovrum i La Cerquilla, Nueva Andalucía, erbjuder fem sovrum fördelade på en tvåplansplanlösning med integrerat gästboende och ett separat gästhus, definierat av kontrollerad arkitektur, raffinerade interiörer och en privat trädgård med pool, jacuzzi och lusthus mot öppna fairways.
Hur ser det dagliga livet ut när ingenting konkurrerar om uppmärksamhet, men allt presterar? Entréplanet är kalibrerat för rörelse: kök, matsal och två vardagsrum som fungerar som distinkta men sammankopplade zoner, alla öppnar sig mot terrasser som möjliggör inomhus- och utomhusliv. Inga slösade gester: ett funktionellt hemmakontor, ett gym och en bastu som motiverar att stanna inne, och gästsviter som bär samma vikt som huvudutrymmena. Gästhuset är inte en eftertanke; det introducerar autonomi, oavsett om det är för besökare eller längre vistelser.
På övervåningen blir planlösningen mer medveten: två gästrum och en huvudsvit som förstår sin roll. Ett omklädningsrum designat för användning, inte för uppvisning; ett badrum som lutar åt komfort i gästfrihetsklass; proportioner som prioriterar enkelhet. Golfläge i frontlinjen är inte bara en utsikt, det skapar djup, naturligt ljus och en buffert som står sig väl.
La Cerquilla är fortfarande ett av Nueva Andalucías lugnare lägen. Bostadsområde, avskilt och avsiktligt diskret, men ändå inom omedelbar räckhåll från golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús vid behov. Det tilltalar dem som föredrar diskretion framför synlighet och åtkomst utan närhet.
Hur ser det dagliga livet ut när ingenting konkurrerar om uppmärksamhet, men allt presterar? Entréplanet är kalibrerat för rörelse: kök, matsal och två vardagsrum som fungerar som distinkta men sammankopplade zoner, alla öppnar sig mot terrasser som möjliggör inomhus- och utomhusliv. Inga slösade gester: ett funktionellt hemmakontor, ett gym och en bastu som motiverar att stanna inne, och gästsviter som bär samma vikt som huvudutrymmena. Gästhuset är inte en eftertanke; det introducerar autonomi, oavsett om det är för besökare eller längre vistelser.
På övervåningen blir planlösningen mer medveten: två gästrum och en huvudsvit som förstår sin roll. Ett omklädningsrum designat för användning, inte för uppvisning; ett badrum som lutar åt komfort i gästfrihetsklass; proportioner som prioriterar enkelhet. Golfläge i frontlinjen är inte bara en utsikt, det skapar djup, naturligt ljus och en buffert som står sig väl.
La Cerquilla är fortfarande ett av Nueva Andalucías lugnare lägen. Bostadsområde, avskilt och avsiktligt diskret, men ändå inom omedelbar räckhåll från golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús vid behov. Det tilltalar dem som föredrar diskretion framför synlighet och åtkomst utan närhet.
Egenskaper:
Typ av egendom:
Villa de Lujo
Referens:
04476
Status:
Reformado
Sovrum:
5
Badrum:
5
Toaletter:
1
m² användbara:
410
m² tomt:
1125
m² byggt:
455
m² terrass:
123
Uppvärmning:
Ja
Terrass:
Ja
Privat pool:
Ja
Privat garage:
Ja
Parkering:
Ja
Antal platser:
4
Utsikt:
Video
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
