Vi presenterar en modern villa till salu i det exklusiva gated communityt Atalaya Fairways, en av Benahavís mest etablerade och attraktiva bostadsadresser. Belägen alldeles intill Atalaya Golf & Country Club, har fastigheten oavbruten utsikt över fairways mot Medelhavet och de omgivande bergen, vilket erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, arkitektur och naturlig skönhet.

Villan, designad av en välkänd arkitekt och utvecklad av Grupo Polo, färdigställdes 2016 och återspeglar ett tydligt engagemang för kvalitet, funktionalitet och modernt boende. Med cirka 500 m2 byggd yta och 448 m2 invändig boyta fördelad över tre våningar, har huset noggrant planerats för att maximera naturligt ljus, utsikt och komfort.

Arkitekturen bygger på proportioner snarare än överdrivenhet. Golv-till-tak-glas ramar in landskapet från nästan varje rum, vilket skapar en konstant koppling till golfbanan och kusten bortom. De huvudsakliga vardagsrummen är öppna och ändamålsenliga, vilket gör att vardagsrum, matsal och kök kan fungera som en sammanhängande miljö. Rena arkitektoniska linjer, premiummaterial och noggrant utvalda ytbehandlingar skapar interiörer som känns sofistikerade utan att bli alltför formella.

Köket är utrustat med högkvalitativa Siemens-apparater och utformat för att stödja både vardagslivet och underhållningen. Naturligt ljus flödar genom hela hemmet, medan stora skjutdörrar öppnar sig direkt mot terrasser som utökar boytan utomhus.

Villan erbjuder fem generöst tilltagna sovrum med eget badrum, alla utformade för att ge avskildhet och komfort för både boende och gäster. Huvudsviten har en förhöjd utsikt över golfbanan och det omgivande landskapet, medan en privat hiss förbinder alla våningar, vilket säkerställer enkel åtkomst i hela fastigheten.

Utomhuslivet är centralt för upplevelsen av denna villa. Flera terrasser erbjuder dedikerade områden för mat, avkoppling och underhållning medan man njuter av panoramautsikt över golfbanan, bergen och havet. Orienteringen säkerställer utmärkt solljus hela dagen, medan den anlagda omgivningen skapar en känsla av lugn och avskildhet. Ett automatiskt bevattningssystem underlättar enkelt trädgårdsskötsel, vilket gör att ägarna kan fokusera på att njuta av livsstilen snarare än att hantera den.

Praktiskt har beaktats genomgående. Villan drar nytta av underjordisk parkering för fyra fordon, omfattande förvaringsutrymmen, dubbelglasfönster och säkerheten i ett gated community, vilket ger både bekvämlighet och sinnesro.

Atalaya Fairways är fortfarande ett av Costa del Sols mest attraktiva bostadsområden. Omgivet av golfbanor och mogen grönska, men ändå inom bekvämt räckhåll från Marbella, Puerto Banús, Estepona, internationella skolor, stränder, restauranger och shoppingmöjligheter, erbjuder läget en idealisk balans mellan lugn och tillgänglighet.

För golfentusiaster ligger Atalaya Golf & Country Club precis utanför dörren, medan Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf och flera andra välkända banor alla ligger inom en kort bilresa. Stränderna i Casasola, Guadalmina Baja och Isdabe ligger lika nära och erbjuder strandklubbar, vattensporter och restauranger vid kusten.

Detta är en fastighet som förstår sin miljö. Golf i frontlinjen, hög utsikt, intelligent design och en säker bostadsmiljö skapar tillsammans en fastighet som passar lika bra som permanentboende som en lyxig semesterort. För köpare som söker modern arkitektur, exceptionell utsikt och ett utmärkt läge i Benahavís är detta ett hem som levererar på alla nivåer.