Lyxvilla med havsutsikt. 4 sovrum, 4 badrum. El Rosario, Marbella East
En golfvilla i frontlinjen i Nueva Andalucía med 5 sovrum, 5 badrum, en planlösning i flera nivåer och enastående funktioner inklusive infällbara fönster från golv till tak, en uppvärmd infinitypool, biorum och avancerad miljöteknik.
Villan ligger direkt på fairwayen och är byggd kring sin utsikt, utan att något stör den. Glasväggar glider bort helt, vilket drar in naturen i vardagsrummet och låter varje område öppnas upp med avsikt. Huvudvåningen är strukturerad men ändå flytande, med en öppen planlösning kring en flytande öppen spis, ett kök med en bar designad för informellt bruk och en matplats som sträcker sig naturligt ut på terrassen. Utanför löper den uppvärmda infinitypoolen parallellt med utsikten, medan ett stigande träsolarium och pergola med utekök skapar definierade zoner utan att stänga utrymmet. En separat trädgårdslounge och en diskret placerad jacuzzi erbjuder tystare områden utan att koppla bort från den övergripande planlösningen.
Interiören är kontrollerad och konsekvent. Polerade vita cementgolv, matchande väggar och högt i tak med träbjälkar skapar volym samtidigt som estetiken hålls återhållen. Ljus är konstant genomgående, med noggrant placerade fönster, inklusive i badrummen, som ramar in grönska samtidigt som avskildheten bibehålls. Bottenvåningen har också tre sovrum med eget badrum och en huvudsvit med fristående badkar, duschkabin och en inglasad klädkammare.
Nedre våningen ger ytterligare funktionalitet med ett biorum, ett extra sovrum med egen klädkammare och inglasad badrum, en tvättstuga och gästfaciliteter. Varje utrymme fyller ett syfte utan överdrift.
Nueva Andalucía fortsätter att behålla sin position som ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden och erbjuder omedelbar tillgång till golfbanor, närhet till Puerto Banús och en praktisk balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Internationella skolor, restauranger och viktiga tjänster finns alla inom räckhåll, vilket gör det till ett enkelt val för dem som vill ha tillgänglighet utan kompromisser.
För en köpare som värdesätter tydlighet i design, stark positionering och ett hem som fungerar lika bra för vardagslivet som för värdskap, förtjänar denna fastighet uppmärksamhet.
Villan ligger direkt på fairwayen och är byggd kring sin utsikt, utan att något stör den. Glasväggar glider bort helt, vilket drar in naturen i vardagsrummet och låter varje område öppnas upp med avsikt. Huvudvåningen är strukturerad men ändå flytande, med en öppen planlösning kring en flytande öppen spis, ett kök med en bar designad för informellt bruk och en matplats som sträcker sig naturligt ut på terrassen. Utanför löper den uppvärmda infinitypoolen parallellt med utsikten, medan ett stigande träsolarium och pergola med utekök skapar definierade zoner utan att stänga utrymmet. En separat trädgårdslounge och en diskret placerad jacuzzi erbjuder tystare områden utan att koppla bort från den övergripande planlösningen.
Interiören är kontrollerad och konsekvent. Polerade vita cementgolv, matchande väggar och högt i tak med träbjälkar skapar volym samtidigt som estetiken hålls återhållen. Ljus är konstant genomgående, med noggrant placerade fönster, inklusive i badrummen, som ramar in grönska samtidigt som avskildheten bibehålls. Bottenvåningen har också tre sovrum med eget badrum och en huvudsvit med fristående badkar, duschkabin och en inglasad klädkammare.
Nedre våningen ger ytterligare funktionalitet med ett biorum, ett extra sovrum med egen klädkammare och inglasad badrum, en tvättstuga och gästfaciliteter. Varje utrymme fyller ett syfte utan överdrift.
Nueva Andalucía fortsätter att behålla sin position som ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden och erbjuder omedelbar tillgång till golfbanor, närhet till Puerto Banús och en praktisk balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Internationella skolor, restauranger och viktiga tjänster finns alla inom räckhåll, vilket gör det till ett enkelt val för dem som vill ha tillgänglighet utan kompromisser.
För en köpare som värdesätter tydlighet i design, stark positionering och ett hem som fungerar lika bra för vardagslivet som för värdskap, förtjänar denna fastighet uppmärksamhet.
Egenskaper:
Typ av egendom:
Villa de Lujo
Referens:
04233
Status:
Reformado
Sovrum:
5
Badrum:
5
m² användbara:
280
m² tomt:
1025
m² byggt:
303
m² terrass:
40
Privat garage:
Ja
Parkering:
Ja
Antal platser:
2
Utsikt:
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
