Vi presenterar en sofistikerad duplex-takvåning med tre sovrum och två badrum till salu i den exklusiva urbanisationen Castiglione i San Pedro de Alcántara.

Denna enastående bostad har utformats för att harmonisera modern estetik med funktionalitet. Ursprungligen byggd 1985 och totalrenoverad 2019, kombinerar fastigheten tidlös kvalitet med en ren, skandinaviskinspirerad design. Takvåningen erbjuder 163 kvadratmeter boyta och två stora terrasser som bjuder in panoramautsikt över Medelhavet, bergslandskapet och den gemensamma poolen, vilket skapar en lugn och elegant miljö som är idealisk för kustliv.

Boendets interiör definieras av ljus, flöde och precision. Planlösningen har noggrant utformats för att ge en känsla av öppenhet samtidigt som avskildhet bibehålls mellan vardagsrum och sovrum. I kärnan av fastigheten ligger ett öppet kök från Poggenpohl utrustat med NEFF-apparater, vilket skapar ett utrymme där design möter praktiskhet. Köket sträcker sig in i ett rymligt vardagsrum och matplats som öppnar sig direkt mot den söderläge terrassen, en perfekt miljö för uteservering och underhållning, komplett med en inbyggd grillstation. Terrassen i västerläge, tillgänglig från både sovrummet och vardagsrummet, erbjuder ett inbjudande vardagsrum där de boende kan njuta av lugna medelhavskvällar och spektakulära solnedgångar.

Varje del av takvåningen återspeglar kvalitet och modernt hantverk. Bostaden har golvvärme i hela huset, vilket ger komfort under alla årstider, och ett integrerat Bang & Olufsen-ljudsystem som förbättrar boendeupplevelsen med högkvalitativ akustik. Fokus på modern bekvämlighet fortsätter med elektriska persienner i varje rum och tillgång till två gemensamma pooler inom det gated community, vilket erbjuder de boende både säkerhet och fritid. Komplexet drar också nytta av välskötta trädgårdar och omfattande gemensam parkering, vilket säkerställer praktiska bekvämligheter för vardagen.

Belägen längs Avenida de las Petunias, ett av de mest attraktiva områdena i San Pedro, har fastigheten ett exceptionellt läge bara 25 meter från strandpromenaden. Denna närhet till havet ger enkel tillgång till Playa San Pedro de Alcántara, känd för sin breda sandstrand och lugna vatten, perfekt för bad och familjeaktiviteter. Omgivningen erbjuder en livlig men avslappnad atmosfär, kantad av palmer, cykelvägar och strandrestauranger som Macaao Beach Club, Nuevo Reino och El Ancla Restaurant, alla kända för sin livfulla medelhavsmat och havsutsikt.

Området är uppskattat för sin tillgänglighet och säkerhet, och erbjuder en känsla av gemenskap utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Centro Comercial La Colonia ligger bara några minuter bort och erbjuder en mängd olika butiker, livsmedelsbutiker och kaféer. Fitnessentusiaster kan besöka NAC gym och i/O club, medan Centro Paddle Nueva Alcántara tillgodoser tennis- och paddelälskare. Guadalmina Golf Club, en av regionens främsta golfbanor, ligger också i närheten, vilket gör läget idealiskt för sportinriktade livsstilar.

Utbildning är en annan viktig styrka i detta område. Familjer har tillgång till flera välrenommerade skolor, inklusive Calpe School, Laude International College och San Pedro International College, som alla erbjuder högkvalitativa tvåspråkiga och internationella läroplaner. Området har goda förbindelser med kollektivtrafik, med regelbundna bussförbindelser till Puerto Banús, Estepona och centrala San Pedro. För bilister är motorväg A-7 lättillgänglig, som förbinder staden med hela Costa del Sol-korridoren.

Detta anmärkningsvärda hem, beläget bara några steg från stranden i ett av San Pedros mest attraktiva områden, representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som verkligen definierar modern kustlivsstil.