Spektakulär duplex takvåning med havsutsikt. 3 sovrum, 3 badrum. Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
Denna exceptionella duplex-takvåning ligger i det exklusiva gated communityt 9 Lions i Aloha, ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Nueva Andalucía. Beläget på ett högt läge, har fastigheten panoramautsikt över den omgivande grönskan, bergen och mot Medelhavet. Området är känt för sin moderna arkitektur, avskildhet och resortliknande faciliteter, inklusive anlagda trädgårdar, flera pooler, spa, gym och 24-timmars säkerhet.
Huvudvåningen är arrangerad kring en rymlig öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, matsal och kök med direkt tillgång till stora terrasser. Skjutdörrar i glas från golv till tak släpper in naturligt ljus i interiören samtidigt som de skapar en sömlös inomhus-utomhusförbindelse. Det moderna köket är fullt utrustat med avancerade apparater och rena arkitektoniska ytbehandlingar, designade för både vardagsliv och underhållning. Denna våning inkluderar också välutrustade sovrum med eget badrum, färdigställda med raffinerade material och en lugn, neutral färgpalett.
Den övre våningen i duplexen är tillägnad en sekundär lounge och privat utomhusliv. Denna våning öppnar upp mot generösa terrasser med flera sittgrupper, solstolar och uteserveringar, perfekta för året runt-bruk. Det upphöjda läget garanterar oavbruten utsikt och utmärkt avskildhet, vilket gör de övre terrasserna till en viktig del av fastigheten. Ytterligare invändiga utrymmen på denna våning ger flexibilitet för avkoppling, underhållning eller gästanvändning.
Med sina flera terrasser, duplex-layout och högkvalitativa moderna design representerar den en nyckelfärdig möjlighet för köpare som söker en premium-takvåning i ett säkert, etablerat lyxområde. Dess läge erbjuder enkel tillgång till golfbanor, internationella skolor, Puerto Banús och Marbellas Golden Mile, samtidigt som en känsla av lugn och exklusivitet bibehålls.
Huvudvåningen är arrangerad kring en rymlig öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, matsal och kök med direkt tillgång till stora terrasser. Skjutdörrar i glas från golv till tak släpper in naturligt ljus i interiören samtidigt som de skapar en sömlös inomhus-utomhusförbindelse. Det moderna köket är fullt utrustat med avancerade apparater och rena arkitektoniska ytbehandlingar, designade för både vardagsliv och underhållning. Denna våning inkluderar också välutrustade sovrum med eget badrum, färdigställda med raffinerade material och en lugn, neutral färgpalett.
Den övre våningen i duplexen är tillägnad en sekundär lounge och privat utomhusliv. Denna våning öppnar upp mot generösa terrasser med flera sittgrupper, solstolar och uteserveringar, perfekta för året runt-bruk. Det upphöjda läget garanterar oavbruten utsikt och utmärkt avskildhet, vilket gör de övre terrasserna till en viktig del av fastigheten. Ytterligare invändiga utrymmen på denna våning ger flexibilitet för avkoppling, underhållning eller gästanvändning.
Med sina flera terrasser, duplex-layout och högkvalitativa moderna design representerar den en nyckelfärdig möjlighet för köpare som söker en premium-takvåning i ett säkert, etablerat lyxområde. Dess läge erbjuder enkel tillgång till golfbanor, internationella skolor, Puerto Banús och Marbellas Golden Mile, samtidigt som en känsla av lugn och exklusivitet bibehålls.
Egenskaper:
Typ av egendom:
Ático Dúplex
Referens:
04076
Status:
Entrar a vivir
Sovrum:
3
Badrum:
3
Toaletter:
1
m² användbara:
240
m² byggt:
266
m² terrass:
179
Pool:
Ja
Uppvärmning:
Ja
Terrass:
Ja
Privat garage:
Ja
Parkering:
Ja
Antal platser:
1
Utsikt:
Mar
Video
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..