Belägen i den exklusiva bostadsenklaven La Arboleda i Estepona East, exemplifierar denna villa en perfekt förening av sofistikerad arkitektur och praktiskt familjeliv. Designad av den välkända Andrea Sonntag-Mackenzie från ASM Architects, erbjuder denna moderna villa en livsstil som definieras av kvalitet, komfort och modern estetik. Villa Arboleda står som en lockande möjlighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade förortsområden.

Villan omfattar 250 kvadratmeter invändigt utrymme, allt noggrant fördelat på tre våningar, inklusive en 93 kvadratmeter stor terrass som förbättrar utomhusnjutningen. Designen integrerar enkelt funktionalitet med elegans, från den öppna planlösningen på huvudvåningen till den smakfulla användningen av material som trägolv och natursten.

Vid inträdet utvecklas huvudvåningen till ett generöst, ljust vardagsrum som kombinerar mat- och loungeområden med ett toppmodernt kök utrustat med premium NEFF-apparater. Detta område sträcker sig utåt genom skjutbara glasdörrar till en soldränkt terrass komplett med grillplats och en uppvärmd, klorerad pool, vilket erbjuder en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. En välplacerad gästtoalett bidrar till våningens praktiska och användarvänliga egenskaper.

Villans övre våning höjer komforten i det dagliga livet. Master-sviten har ett lyxigt eget badrum och öppnar upp mot en privat terrass, vilket skapar en personlig fristad med fridfull utsikt. Ytterligare två sovrum på denna våning har också eget badrum och delar tillgång till en andra terrass, vilket säkerställer naturligt ljus och luftflöde i hela huset. Planlösningen betonar avskildhet samtidigt som en flytande koppling mellan alla rum bibehålls.

Den nedre våningen visar upp fastighetens mångsidighet. Här finns ett fjärde sovrum, ett komplett badrum och en separat tvättstuga, tillsammans med ett flexrum som kan användas som gym, biograf eller nöjeszon. Detta område ger djup till bostadens livskvalitet, perfekt för familjer eller de som gillar att vara värdar.

Utomhus har villan parkering utan tak för två fordon, med möjlighet att lägga till en carport. Förvaringslösningar har integrerats i hela huset, vilket stöder en prydlig och mycket funktionell livsstil. Högkvalitativa funktioner som golvvärme, LED-belysning och ett smart larmsystem kompletterar interiören och säkerställer komfort och effektivitet på alla nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, ett lugnt bostadsområde känt för sitt fridfulla läge och utmärkta närhet till toppgolfbanor som Atalaya Golf & Country Club. Med två prestigefyllda 18-hålsbanor i närheten och andra faciliteter, inklusive paddel- och tennisbanor på Bel Air Tennis Club, är läget särskilt tilltalande för sportälskare. Även om det inte ligger vid stranden, ligger de gyllene sandstränderna Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa bara en kort bilresa bort och erbjuder natursköna platser att koppla av med och äta middag vid stranden på Pepe s Beach eller La Antigua.

Familjer kommer att uppskatta tillgången till Atalaya International School och Colegio San José, båda kända för starka akademiska program och tvåspråkig utbildning. Området erbjuder också bekväm kollektivtrafik, med CTSA-Portillo-bussar och motorväg A-7, som enkelt förbinder Marbella, Puerto Banús och Estepona stad.

Området La Arboleda består av moderna hus i medelhavsstil, vilket skapar en varm och internationell bostadsatmosfär. Med sin blandning av lugn, lägesfördelar och närhet till dagliga behov lockar området kräsna köpare som söker ett permanent boende eller ett fritidshus på Costa del Sol.