Vi presenterar en fantastisk villa till salu i det eftertraktade området Nueva Andalucía Supermanzana H, som erbjuder en idealisk kombination av modern design, raffinerad komfort och en familjevänlig atmosfär. Denna bostad med fyra sovrum och fyra badrum, som enkelt kan omvandlas till fem sovrum, är fördelad på tre våningar och har en byggd yta på 360 kvadratmeter. Fastigheten har rymliga interiörer, en privat trädgård och inbjudande utomhusutrymmen utformade för att komplettera områdets varma klimat. Villan har nyligen renoverats för att ytterligare förbättra villans layout och ytbehandlingar, vilket gör den ännu mer tilltalande för dem som söker ett inflyttningsklart hem som balanserar stil och praktiskhet.

Bottenvåningen välkomnar de boende med en öppen planlösning som sömlöst förbinder kök, matsal och vardagsrum. Denna våning löper direkt mot en anlagd trädgård med en pool och ett fullt utrustat utomhuskök utformat för minnesvärda sammankomster. Den sydvästra orienteringen möjliggör soliga eftermiddagar och utsikt över poolen och den frodiga grönskan, vilket skapar en avslappnad men ändå livlig miljö. Ytterligare bekvämligheter på denna våning inkluderar en gästtoalett och praktiska tvättutrymmen som säkerställer daglig funktionalitet.

På första våningen står avskildhet och komfort i centrum med fyra generöst tilltagna sovrum. Två sovrum har eget badrum, vilket erbjuder extra avskildhet och bekvämlighet för familjemedlemmar eller gäster. Master-sviten fungerar som en privat tillflyktsort med en mysig öppen spis, en rymlig klädkammare och utsikt över poolområdet. På övervåningen finns ett mångsidigt utrymme som för närvarande används som kontor och kan enkelt anpassas för att passa olika behov, vare sig det är ett extra sovrum, gym eller fritidsområde.

När man går ner till källarvåningen blir underhållning i centrum. Denna våning har ett separat biorum, en elegant vindisplay, en snygg bar och gott om förvaring, vilket gör den till den perfekta miljön för att hålla filmkvällar eller privata evenemang. Högkvalitativa ytbehandlingar, en neutral färgpalett som domineras av lugnande krämfärger och användningen av högkvalitativa material i hela villan skapar en atmosfär av diskret sofistikering samtidigt som det maximerar naturligt ljus.

Nueva Andalucía är allmänt erkänt som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Beläget bara en kort bilresa från stranden och den berömda marinan i Puerto Banús, erbjuder det en livlig men lugn miljö. Området är särskilt attraktivt för familjer och golfentusiaster tack vare dess överflöd av prestigefyllda golfbanor, inklusive Aloha Golf Club, Las Brisas och Los Naranjos. Fastigheter i detta område har ofta modern medelhavsarkitektur, som kombinerar eleganta linjer med naturliga material för att skapa en varm och inbjudande känsla.

Den kulinariska scenen i Nueva Andalucía är mångsidig och tilltalande. Populära restauranger inkluderar Mosh Fun Kitchen för sin energiska atmosfär och internationella rätter, Occo Marbella för fin libanesisk mat och El Dorado Restaurante för färska fisk- och skaldjursfavoriter. Shoppingmöjligheterna är många, med lyxbutiker och designerbutiker i närliggande Puerto Banús, samt Centro Plaza Shopping Center, som är värd för en populär veckomarknad som visar upp hantverksprodukter och färska lokala varor.

För barnfamiljer erbjuder Nueva Andalucía utmärkta utbildningsmöjligheter som Aloha College, känt för sin brittiska läroplan, och Marbella Montessori School, som fokuserar på personligt, barncentrerat lärande. Området erbjuder också tillgång till högkvalitativa sport- och hälsofaciliteter, inklusive Manolo Santana Racquets Club, som erbjuder tennis, paddel och gym i en social och välkomnande miljö.


Förbindelser är en annan viktig fördel med att bo i Nueva Andalucía. Området drar nytta av effektiva kollektivtrafikförbindelser, inklusive täta bussförbindelser som ansluter till omgivande områden och Marbellas centrum. Enkel åtkomst till motorväg