Denna rymliga duplex-takvåning ligger i det prestigefyllda bostadskomplexet Los Arrayanes, i det lugna och högt belägna Supermanzana JKL-området i Nueva Andalucía. Fastigheten, som är fördelad över två omsorgsfullt utformade våningar, har fyra rymliga sovrum och tre moderna badrum, vilket skapar en planlösning som är lika praktisk som den är elegant. Den totala byggda ytan mäter cirka 363 kvadratmeter, kompletterad av stora terrasser som erbjuder 439 kvadratmeter för utomhusnjutning. Byggt 2007 kombinerar detta hem sömlöst modern komfort med bestående arkitektonisk kvalitet.


Det huvudsakliga vardagsrummet är arrangerat i en öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök kombineras i en ljus, sammanhängande miljö som sträcker sig direkt till terrassen. Tack vare sitt sydostliga läge drar fastigheten nytta av rikligt naturligt ljus hela dagen, vilket förbättrar både inomhus- och utomhusområdena. Köket är fullt utrustat och integreras smidigt i vardagsrummet och erbjuder en ren, modern estetik med avancerade apparater och funktionella förvaringslösningar.


Alla fyra sovrum är utformade för maximal komfort och avskildhet, med eget badrum och inbyggda garderober. Högkvalitativa ytbehandlingar inkluderar golvvärme, elektriska persienner, dubbelglasade fönster och möbler i skandinavisk stil, vilket bidrar till en lugn och modern atmosfär. En privat pool ger en lyxig touch till den övre terrassen, perfekt för att varva ner medan man njuter av panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och de frodiga, anlagda trädgårdarna.

Fastigheten är en del av ett säkert, gated community med 24-timmarsövervakning, hiss och vackert underhållna gemensamma utrymmen. De boende har tillgång till två stora gemensamma pooler och drar nytta av en lugn miljö omgiven av grönska. Fyra privata underjordiska parkeringsplatser ingår i fastigheten, vilket ger säker och bekväm åtkomst.

Nueva Andalucías Supermanzana JKL-område är känt för sin lugna bostadskänsla, som erbjuder avskildhet samtidigt som det ligger nära viktiga bekvämligheter. Bara en kort bilresa bort ligger Playa Puerto Banús och Playa Rio Verde, båda med breda sandstränder, strandklubbar som Ocean Club Marbella och La Sala by the Sea, och en livlig kustatmosfär. För golfentusiaster är området omgivet av några av Costa del Sols mest välkända banor, inklusive Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club – alla inom några minuter från boendet.

Familjer kommer att uppskatta närheten till välrenommerade internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Daglig bekvämlighet garanteras med shoppingmöjligheter i närheten, inklusive El Corte Inglés, La Cañada Shopping Centre och många specialbutiker och butiker i Puerto Banús. Området erbjuder också ett brett utbud av matupplevelser, från avslappnade kaféer till fina restauranger som Breathe, Vovem Nueva Andalucía och Magna Café.

Förbindelser är en annan stark punkt, med snabb tillgång till motorvägarna A-7 och AP-7, vilket möjliggör smidiga resor till Málaga flygplats och andra kustdestinationer. Kollektivtrafikalternativ, inklusive regelbundna bussförbindelser, finns också lättillgängliga i området, vilket ökar flexibiliteten för både invånare och besökare.

Denna takvåning i Los Arrayanes erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett hem som kombinerar naturskön utsikt, modern bekvämlighet och ett eftertraktat läge. Dess balans mellan inomhuskomfort, privat utomhusutrymme och tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter gör det till ett utmärkt val för heltidsboende, ett andra hem eller en investering med hög potential.