Wij presenteren een eigentijdse villa te koop in El Rosario, verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op een verhoogd perceel met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan, de bergen en het zwembad. De woning ligt op ongeveer 2 km van het strand, omgeven door volwassen groen, en combineert privacy en een vrij uitzicht met een gunstige ligging ten opzichte van golfbanen, tennisbanen, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen. De villa wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen die met zorg zijn geselecteerd.

De architectuur sluit naadloos aan op de verhoogde ligging van het perceel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur en omlijsten het omliggende landschap, waardoor het uitzicht een integraal onderdeel van de leefruimtes wordt. Ambience Home heeft een eigentijds en toch comfortabel interieurconcept gecreëerd met modern meubilair, natuurlijke tinten en zorgvuldig gekozen texturen. Het resultaat is een harmonieus geheel waarin architectuur, inrichting en materialen op elkaar zijn afgestemd, zonder dat er sprake is van overbodige decoratie.

De indeling over drie niveaus zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de entree, de sociale ruimtes en het privégedeelte. Op het entreeniveau bevinden zich de hoofdingang en de garage; een praktische aankomstplek vanwaar men afdaalt naar de belangrijkste leefruimtes. De woonverdieping brengt de keuken en de lounge samen en creëert zo een ruime, sociale omgeving voor het dagelijks gezinsleven en het ontvangen van gasten. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet, een privéfitnessruimte en een speciale bioscoopkamer, die zorgen voor extra ontspannings- en wellnessmogelijkheden zonder de leefruimtes te verstoren.

De vier slaapkamersuites bevinden zich op de verdieping die volledig aan het privéleven is gewijd; een rustiger gedeelte van de woning, afgezonderd van de sociale ruimtes. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor zowel gezinsleden als gasten. De hoofdkleedkamer is voorzien van een ontwerp op maat van Uecko, wat de nadruk op vakmanschap, functionaliteit en slimme opbergoplossingen in de gehele woning onderstreept.

De kwaliteit van de materialen vormt de kern van de interieurafwerking. De Modulnova-keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur en combineert een minimalistisch, eigentijds ontwerp met hoogwaardige functionaliteit. Natuursteen en marmer van Tino voegen textuur toe aan de woning, terwijl het buitenschrijnwerk van Schüco de strakke architectonische lijnen en de grote glaspartijen perfect aanvult. Ook in de badkamers is het hoge afwerkingsniveau doorgevoerd, met sanitair van Villeroy & Boch en kranen en armaturen van Gessi.

Er is ook op technisch vlak aandacht besteed aan comfort. De gehele woning, verdeeld over drie verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming op waterbasis, wat zorgt voor een constante temperatuur het hele jaar door. Een geïntegreerd domoticasysteem maakt een eenvoudige bediening van belangrijke huishoudelijke functies mogelijk en onderstreept het moderne karakter van de villa.

Vanuit El Rosario zijn diverse golfbanen goed bereikbaar. Santa Clara Golf en Marbella Golf Country Club liggen vlakbij, en ook rond Elviria en langs de oostelijke Costa del Sol zijn er diverse andere banen te vinden. Tennisbanen, fitnesscentra en andere sportfaciliteiten liggen op korte rijafstand, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners.

Voor gezinnen die de villa als vaste woning overwegen, biedt de locatie een gunstige ligging ten opzichte van gerenommeerde internationale scholen, waaronder het English International College en de Duitse school van Málaga. Supermarkten, apotheken, restaurants...