Wij presenteren een uitzonderlijke, eigentijdse woning van ARK Architects, gelegen op een verhoogd perceel in La Reserva de Sotogrande met een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap, de golfbaan en de Middellandse Zee.
De villa staat op een perceel van circa 3.110 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.903 m², waarvan circa 1.589 m² uit overdekte binnenruimte bestaat. Ondanks de aanzienlijke omvang is Watchtower ontworpen als een echt thuis – en niet slechts als een demonstratie van grootte – met royale leefruimtes, krachtige architectonische lijnen en een nauwe verbinding tussen het interieur, de tuinen en het uitzicht.

De villa is ontworpen als privéwoning en gebouwd onder nauw toezicht van de eigenaar, waarbij veel aandacht is besteed aan de bouwkwaliteit, materialen en afwerking. Natuursteen, op maat gemaakt timmerwerk, grote glaspartijen en zorgvuldig geïntegreerde verlichting zorgen voor een interieur dat zowel verfijnd als ingetogen aandoet.

De belangrijkste woonverdieping is gegroepeerd rond een reeks open, met elkaar verbonden ruimtes. Dankzij kamerhoge glazen schuifpuien vloeien de voornaamste leefruimtes naadloos over in de terrassen, de tuin en het zwembad; wanneer de woning wordt opengesteld naar buiten, lijkt de architectuur bijna te verdwijnen.

Centraal in de woning bevindt zich een prachtig ontworpen keuken met Gaggenau-apparatuur, geflankeerd door royale woon- en eetgedeeltes en uitgebreide buitenruimtes om te ontspannen en gasten te ontvangen. Hoge plafonds en het gebruik van Nácar-natuursteen versterken het gevoel van ruimte en continuïteit in de hele woning.

De villa beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite neemt een bevoorrechte positie in op de bovenverdieping en is ontworpen als een privétoevluchtsoord, compleet met een ruime kleedkamer, een grote badkamer met vrijstaand bad en privéterrassen die uitkijken over het landschap en de Middellandse Zee.

Op de benedenverdieping bevindt zich een bijzonder indrukwekkende vijfde slaapkamersuite; deze biedt extra privacy en is daardoor ideaal voor gasten.

Wellness vormt een integraal onderdeel van de woning, in plaats van een toevoeging. De speciale spa-ruimte omvat een binnenzwembad, een koud dompelbad, een sauna, een stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor een complete privé-wellnessomgeving in huis ontstaat. Tot de overige recreatieruimtes behoort onder meer een wijnkelder.

Een van de meest opvallende kenmerken is de buitengewone garage, die plaats biedt aan tien auto s. De afwerking overstijgt ruimschoots de standaard voor reguliere woonhuisgarages; de ruimte doet eerder denken aan een privé-autoshowroom, met voldoende plek en een passende presentatie voor een omvangrijke collectie. Een speciale wasplaats voor auto s verhoogt de functionaliteit.

Bij de technische specificaties is met dezelfde zorgvuldigheid te werk gegaan als bij de architectuur. De villa is voorzien van vloerverwarming, individueel regelbare klimaatzones, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige beglazing en een KNX-domoticasysteem dat de belangrijkste functies in de woning aanstuurt. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen van het huis.

Buiten leiden uitgestrekte terrassen naar het overloopzwembad en de fraai aangelegde tuinen, compleet met een buitenkeuken en barbecueplek die uitnodigen tot het ontvangen van gasten. Mediterrane beplanting, volwassen olijf- en cipressen en de natuurlijke rotsformaties op het terrein geven het landschap karakter en bieden privacy, zonder het vrije uitzicht te belemmeren.
De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct klaar voor bewoning. Het interieur en het meubilair zijn zorgvuldig afgestemd op de architectuur, zodat een nieuwe eigenaar een compleet ingerichte woning kan betrekken zonder het langdurige traject van ontwerp, bouw, inrichting en afwerking dat bij een woning van deze omvang komt kijken.

La Reserva i