Deze villa, gelegen in de exclusieve woonwijk La Arboleda in Oost-Estepona, is een toonbeeld van een perfecte combinatie van verfijnde architectuur en praktisch gezinsleven. Ontworpen door de gerenommeerde Andrea Sonntag-Mackenzie van ASM Architects, biedt deze moderne villa een levensstijl die wordt gekenmerkt door kwaliteit, comfort en eigentijdse esthetiek. Villa Arboleda biedt een aantrekkelijke kans in een van de meest gewilde buitenwijken van de Costa del Sol.

De villa beschikt over 250 vierkante meter binnenruimte, zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een terras van 93 vierkante meter voor optimaal buitenplezier. Het ontwerp combineert functionaliteit moeiteloos met elegantie, van de open indeling op de begane grond tot het smaakvolle gebruik van materialen zoals hardhouten vloeren en natuursteen.

Bij binnenkomst ontvouwt de begane grond zich in een royale, lichte leefruimte met een eet- en loungegedeelte en een ultramoderne keuken, uitgerust met hoogwaardige NEFF-apparatuur. Deze ruimte strekt zich uit via glazen schuifdeuren naar een zonovergoten terras, compleet met een barbecue en een verwarmd, gechloreerd zwembad, dat een naadloze overgang biedt tussen binnen- en buitenleven. Een goed geplaatst gastentoilet draagt bij aan de praktische en gebruiksvriendelijke inrichting van de verdieping.

De bovenverdieping van de villa verhoogt het comfort van het dagelijks leven. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer en komt uit op een privéterras, wat zorgt voor een persoonlijke oase met een sereen uitzicht. Twee andere slaapkamers op deze verdieping hebben ook een en-suite badkamer en delen toegang tot een tweede terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en luchtstroom. De indeling benadrukt privacy, terwijl een vloeiende verbinding tussen alle kamers behouden blijft.

De benedenverdieping benadrukt de veelzijdigheid van de woning. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer, een complete badkamer en een aparte wasruimte, aangevuld met een flexibele ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, bioscoop of entertainmentzone. Deze ruimte voegt diepte toe aan de leefruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen.

Buiten beschikt de villa over een onoverdekte parkeerplaats voor twee auto s, met de mogelijkheid om een carport te plaatsen. Overal zijn opbergoplossingen geïntegreerd, wat een opgeruimde en zeer functionele levensstijl ondersteunt. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, ledverlichting en een slim alarmsysteem completeren het interieur en zorgen voor comfort en efficiëntie op elk niveau.

La Arboleda is gelegen in Nueva Atalaya, een serene woonwijk die bekend staat om zijn rustige omgeving en de uitstekende ligging nabij topgolfbanen zoals de Atalaya Golf & Country Club. Met twee prestigieuze 18-holes golfbanen in de buurt en andere faciliteiten, waaronder paddle- en tennisbanen bij de Bel Air Tennis Club, is de locatie vooral aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Hoewel het niet direct aan het strand ligt, liggen de goudgele zandstranden van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa op korte rijafstand. Deze bieden schilderachtige plekken om te ontspannen en te dineren aan het strand bij Pepe s Beach of La Antigua.

Gezinnen zullen de toegang tot de Atalaya International School en het Colegio San José waarderen, beide bekend om hun sterke academische programma s en tweetalig onderwijs. De wijk biedt ook gunstig openbaar vervoer, met bussen van CTSA naar Portillo en toegang tot de snelweg A-7, met gemakkelijke verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en Estepona.

De wijk La Arboleda bestaat uit moderne en mediterrane woningen, die een warme, internationale woonsfeer creëren. Met de combinatie van rust, gunstige ligging en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen trekt het gebied veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar een permanente woning of vakantiehuis aan de Costa del Sol.