Wij presenteren een prachtige villa te koop in de gewilde wijk Nueva Andalucía Supermanzana H, die een ideale combinatie biedt van modern design, verfijnd comfort en een gezinsvriendelijke sfeer. Deze woning met vier slaapkamers en vier badkamers, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot vijf slaapkamers, is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een bebouwde oppervlakte van 360 vierkante meter. De woning beschikt over ruime interieurs, een privétuin en uitnodigende buitenruimtes, ontworpen om het warme klimaat van de regio te complementeren. De villa is onlangs gerenoveerd om de indeling en afwerking verder te verbeteren, waardoor deze nog aantrekkelijker is geworden voor wie op zoek is naar een instapklare woning die stijl en functionaliteit combineert.

De begane grond verwelkomt bewoners met een open concept dat de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping grenst direct aan een aangelegde tuin met een zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ontworpen voor onvergetelijke bijeenkomsten. De zuidwestelijke ligging zorgt voor zonnige middagen en uitzicht op het zwembad en het weelderige groen, wat een ontspannen maar levendige omgeving creëert. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn onder andere een gastentoilet en praktische bijkeukens die de dagelijkse functionaliteit garanderen.

Op de eerste verdieping staan privacy en comfort centraal met vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer, wat extra privacy en gemak biedt voor familieleden of gasten. De master suite fungeert als een privé-retraite met een gezellige open haard, een ruime inloopkast en uitzicht op het zwembad. Boven, op de bovenste verdieping, bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende behoeften, of het nu gaat om een extra slaapkamer, fitnessruimte of recreatieruimte.

Afdalend naar de kelder wordt entertainment het middelpunt. Deze verdieping beschikt over een speciale bioscoopzaal, een elegante wijnvitrine, een stijlvolle bar en voldoende opbergruimte, waardoor het de perfecte omgeving is voor filmavonden of privé-evenementen. Hoogwaardige afwerkingen, een neutraal kleurenpalet met rustgevende crèmetinten en het gebruik van hoogwaardige materialen in de hele villa creëren een sfeer van ingetogen verfijning, terwijl natuurlijk licht optimaal wordt benut.

Nueva Andalucía staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van het strand en de beroemde jachthaven van Puerto Banús, biedt het een levendige maar rustige omgeving. De wijk is vooral aantrekkelijk voor gezinnen en golfliefhebbers dankzij de overvloed aan prestigieuze golfbanen, waaronder Aloha Golf Club, Las Brisas en Los Naranjos. De woningen in dit gebied hebben vaak een moderne mediterrane architectuur, waarbij strakke lijnen worden gecombineerd met natuurlijke materialen voor een warme en uitnodigende sfeer.

De culinaire scene in Nueva Andalucía is divers en aantrekkelijk. Populaire eetgelegenheden zijn onder andere Mosh Fun Kitchen vanwege de energieke sfeer en internationale gerechten, Occo Marbella voor verfijnde Libanese gerechten en El Dorado Restaurante voor verse visgerechten. Er zijn volop winkelmogelijkheden, met luxe boetieks en designerwinkels in het nabijgelegen Puerto Banús, evenals winkelcentrum Centro Plaza, waar een populaire wekelijkse markt wordt gehouden met ambachtelijke producten en verse lokale producten.

Voor gezinnen met kinderen biedt Nueva Andalucía uitstekende onderwijsfaciliteiten, zoals Aloha College, bekend om zijn Britse curriculum, en de Marbella Montessori School, die zich richt op gepersonaliseerd, kindgericht leren. De omgeving biedt ook toegang tot hoogwaardige sport- en wellnessfaciliteiten, waaronder Manolo Santana Racquets Club, die tennis-, paddle- en fitnessdiensten aanbiedt in een sociale en gastvrije omgeving.

De bereikbaarheid is een