Villa de luxe neuve de 5 chambres et 5 salles de bain à Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella
Villa de cinq chambres en cours de construction sur un terrain de 1 009 m² à Nueva Andalucía, Marbella. Elle offre 459 m² de surface construite fermée et 404 m² de terrasses, et comprend une piscine privée avec des chaises longues immergées, une salle de sport, un sauna et un solarium. Le tout se situe à quelques minutes des terrains de golf, de Puerto Banús et des plages.
La villa est érigée sur une parcelle située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des terrains de golf, du port de plaisance de Puerto Banús, des boutiques, des restaurants et des plages de Marbella.
Son architecture contemporaine allie lignes épurées, pierre naturelle et vastes surfaces vitrées à la chaleur méditerranéenne, le tout décliné dans une palette de tons neutres rehaussée par des finitions en bois chaleureux. L entrée se distingue par des détails en pierre naturelle et une porte en bois au design contemporain. À l intérieur, les espaces de vie lumineux et décloisonnés — salon et salle à manger — sont dotés de baies vitrées toute hauteur, tandis que la cuisine, entièrement équipée, dispose d un îlot central. Des portes coulissantes assurent une transition fluide entre l intérieur et l extérieur. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante (soit 5 salles de bain, plus 2 salles d eau supplémentaires).
À l extérieur, la piscine privée de 49 m², agrémentée de chaises longues immergées, est nichée au cœur d un jardin d inspiration méditerranéenne de 312 m², bordé de palmiers. Un bar et un espace lounge extérieurs donnent sur la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent également 404 m² de terrasses (dont 41 m² couverts et 363 m² à ciel ouvert), un solarium ainsi qu une pergola à ouverture modulable (taux d ouverture de 70 %).
La villa se déploie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un niveau solarium, totalisant 459 m² de surface construite fermée. Elle est équipée d une salle de sport, d un sauna, d un parking pour deux véhicules et d espaces polyvalents pouvant être aménagés en salle de cinéma, cave à vin ou suite pour les invités. Les prestations incluent un revêtement de sol de 90 × 90 cm en intérieur et en extérieur, des fenêtres et portes coulissantes Cortizo, une baignoire et des meubles de lavabo Porcelanosa, ainsi qu un éclairage Artemide.
La villa est érigée sur une parcelle située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des terrains de golf, du port de plaisance de Puerto Banús, des boutiques, des restaurants et des plages de Marbella.
Son architecture contemporaine allie lignes épurées, pierre naturelle et vastes surfaces vitrées à la chaleur méditerranéenne, le tout décliné dans une palette de tons neutres rehaussée par des finitions en bois chaleureux. L entrée se distingue par des détails en pierre naturelle et une porte en bois au design contemporain. À l intérieur, les espaces de vie lumineux et décloisonnés — salon et salle à manger — sont dotés de baies vitrées toute hauteur, tandis que la cuisine, entièrement équipée, dispose d un îlot central. Des portes coulissantes assurent une transition fluide entre l intérieur et l extérieur. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante (soit 5 salles de bain, plus 2 salles d eau supplémentaires).
À l extérieur, la piscine privée de 49 m², agrémentée de chaises longues immergées, est nichée au cœur d un jardin d inspiration méditerranéenne de 312 m², bordé de palmiers. Un bar et un espace lounge extérieurs donnent sur la piscine. Les aménagements extérieurs comprennent également 404 m² de terrasses (dont 41 m² couverts et 363 m² à ciel ouvert), un solarium ainsi qu une pergola à ouverture modulable (taux d ouverture de 70 %).
La villa se déploie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un niveau solarium, totalisant 459 m² de surface construite fermée. Elle est équipée d une salle de sport, d un sauna, d un parking pour deux véhicules et d espaces polyvalents pouvant être aménagés en salle de cinéma, cave à vin ou suite pour les invités. Les prestations incluent un revêtement de sol de 90 × 90 cm en intérieur et en extérieur, des fenêtres et portes coulissantes Cortizo, une baignoire et des meubles de lavabo Porcelanosa, ainsi qu un éclairage Artemide.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
04590
État :
Obra Nueva
Chambres :
5
Salles de bains :
5
Toilettes :
2
m² utiles :
413
m² parcelle :
1009
m² construits :
459
m² terrasse :
404
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
2
Vues :
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
