Villa de luxe rénovée. 5 chambres, 5 salles de bain. Nueva Andalucía, Marbella
Les intérieurs ont été conçus avec une personnalité bien plus marquée que celle des nouvelles constructions, souvent trop neutres. L’utilisation de bois chaleureux, de pierre naturelle, de menuiseries sur mesure et d’un mobilier soigneusement sélectionné confère à la demeure une véritable profondeur, tandis que les larges baies vitrées, allant du sol au plafond, baignent les espaces de vie de lumière tout en assurant une continuité avec le jardin. Le salon-salle à manger décloisonné s’ouvre directement sur une vaste terrasse couverte ; attenante, la cuisine – conçue sur mesure et équipée d’appareils haut de gamme – offre un généreux plan de travail et une vue imprenable sur la piscine et les jardins tropicaux.
À l’extérieur, une végétation mature garantit à la villa une intimité préservée. La piscine occupe le centre du jardin, entourée de pelouses parfaitement entretenues et de terrasses propices aux longs déjeuners, aux après-midi de détente et aux soirées en plein air. Un cadre idéal pour le mode de vie à Marbella : un havre de paix verdoyant, agréable à vivre tout au long de l’année.
L’intégralité du premier étage est consacrée à la suite principale, constituant un espace privé, à l’écart des zones de vie communes. Elle comprend un dressing, une salle de bain attenante et une grande terrasse faisant le tour de l’étage, offrant une vue sur la Méditerranée. Un espace de fitness extérieur, intégré avec ingéniosité, occupe la terrasse sans pour autant entraver la sensation d’ouverture des lieux.
Au niveau inférieur, l’ambiance change. Le sous-sol est pensé pour la convivialité : il abrite un bar sur mesure, un salon, un espace de jeux et une cave à vin, offrant un refuge idéal lorsque les soirées au bord de la piscine se prolongent à l’intérieur.
À la fois paisible et idéalement située – à quelques minutes seulement de toutes les commodités qui font de Nueva Andalucía un lieu si pratique –, cette demeure de la « Vallée du Golf » a été conçue pour épouser parfaitement le mode de vie propre à Marbella.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
04571
État :
Reformado
Chambres :
5
Salles de bains :
5
Toilettes :
1
m² utiles :
464
m² parcelle :
1258
m² construits :
516
m² terrasse :
360
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
2
Vues :
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..