Nous vous présentons une résidence contemporaine exceptionnelle signée ARK Architects, située en position dominante à La Reserva de Sotogrande et offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, le terrain de golf et la mer Méditerranée.
Érigée sur un terrain d environ 3 110 m², la villa développe une surface construite totale de près de 1 903 m², dont environ 1 589 m² d espaces intérieurs clos. Malgré ses dimensions imposantes, « Watchtower » a été conçue comme une véritable demeure plutôt que comme une simple démonstration de grandeur, privilégiant des espaces de vie généreux, des lignes architecturales affirmées et une connexion fluide entre les intérieurs, les jardins et les vues.

Conçue comme une résidence privée et bâtie sous la supervision attentive de son propriétaire, la villa témoigne d une attention particulière portée à la qualité de la construction, aux matériaux et aux finitions. L alliance de la pierre naturelle, des menuiseries sur mesure, des larges baies vitrées et d un éclairage soigneusement intégré confère aux intérieurs une atmosphère à la fois sophistiquée et sobre.

Le niveau principal s articule autour d une série d espaces ouverts et communicants. De grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur prolongent les pièces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, permettant à l architecture de s effacer presque totalement lorsque la maison s ouvre sur l extérieur.

Au cœur de la demeure se trouve une cuisine superbement agencée et équipée d appareils Gaggenau, complétée par de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que par de généreux espaces de détente en plein air. La belle hauteur sous plafond et l utilisation de pierre naturelle « Nácar » renforcent la sensation de volume et de continuité dans toute la maison.

La villa compte cinq chambres, toutes dotées d une salle de bains privative. La suite principale occupe une place de choix à l étage supérieur ; conçue comme un véritable refuge privé, elle dispose d un vaste dressing, d une grande salle de bains avec baignoire îlot et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur le paysage et la Méditerranée.

Une cinquième suite, particulièrement impressionnante, est située au niveau inférieur ; offrant une intimité accrue, elle constitue l espace idéal pour accueillir des invités.

Le bien-être fait partie intégrante de la maison, bien au-delà d un simple ajout. L espace spa dédié comprend une piscine intérieure, un bassin d eau froide, un sauna, un hammam et une salle de sport entièrement équipée, créant ainsi un environnement de bien-être privé et complet au sein même de la résidence. Parmi les autres espaces de loisirs figure une cave à vin.

L une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son extraordinaire garage pouvant accueillir dix véhicules. Bénéficiant de finitions bien supérieures aux standards habituels des parkings résidentiels, cet espace évoque davantage un showroom automobile privé, offrant l espace et la mise en scène nécessaires pour exposer dignement une collection importante. Une zone de lavage dédiée complète ses fonctionnalités.

Les prestations techniques ont fait l objet d une attention aussi rigoureuse que l architecture elle-même. La villa est équipée d un chauffage au sol, de zones de climatisation à réglage individuel, d une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, de vitrages haute performance et d un système domotique KNX pilotant les principales fonctions de la propriété. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la demeure.

À l extérieur, de vastes terrasses mènent à la piscine à débordement et aux jardins paysagers, agrémentés d une cuisine d été et d un espace barbecue conçus pour recevoir. La végétation méditerranéenne, les oliviers et cyprès matures ainsi que les formations rocheuses naturelles confèrent au paysage caractère et intimité, tout en préservant l ouverture des vues.
La villa est proposée entièrement meublée, constituant ainsi une résiden