Villa de luxe avec vue sur le golf. 5 chambres, 5 salles de bains. Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Rarement un golf en première ligne offre un tel spectacle. Cette villa de cinq chambres à La Cerquilla, en Nouvelle-Andalousie, propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec un hébergement intégré pour les invités et une maison d hôtes indépendante. Son architecture épurée, ses intérieurs raffinés et son jardin privé avec piscine, jacuzzi et gazebo, donnant sur des fairways dégagés, en font un lieu d exception.

Imaginez le quotidien où rien ne vient perturber l harmonie, et où chaque élément est fonctionnel. Le rez-de-chaussée est conçu pour une circulation fluide : cuisine, salle à manger et deux espaces de vie fonctionnent comme des zones distinctes mais connectées, s ouvrant sur des terrasses pour une vie dedans-dehors. Rien n est superflu : un bureau fonctionnel, une salle de sport et un sauna qui invitent à la détente, et des suites d invités aussi spacieuses que les pièces principales. La maison d hôtes n est pas un simple ajout ; elle offre une autonomie, que ce soit pour des visiteurs ou des séjours plus longs.

À l étage, l agencement est plus réfléchi : deux chambres d amis et une suite principale qui assume pleinement sa fonction. Un dressing pensé pour être utilisé, non pour être exposé ; une salle de bains digne des plus grands hôtels ; des proportions qui privilégient le confort. La vue imprenable sur le golf ne se limite pas à un simple panorama : elle crée de la profondeur, une luminosité naturelle abondante et une intimité préservée.

La Cerquilla demeure l’un des quartiers les plus paisibles de Nueva Andalucía. Résidentiel, intime et volontairement discret, il reste néanmoins à proximité immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús. Il séduit ceux qui privilégient la discrétion à l’ostentation et l’accès sans la proximité immédiate.

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Caractéristiques :

Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
04476
État :
Reformado
Chambres :
5
Salles de bains :
5
Toilettes :
1
m² utiles :
410
m² parcelle :
1125
m² construits :
455
m² terrasse :
123
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
4
Vues :

Vidéo


El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

5.995.000 €

Réf. :04476

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