Villa de luxe rénovée avec vue sur la mer. 5 chambres, 5 salles de bains. La Heredia, Benahavís
Située sur l un des points culminants entre El Madroñal, Las Colinas et La Heredia, cette villa d exception de cinq chambres allie le charme traditionnel andalou à une rénovation contemporaine complète. Elle sera livrée entièrement rénovée et meublée en 2026, prête à être habitée immédiatement.
La propriété bénéficie d une vue dégagée plein sud-ouest sur les fairways du golf et la mer Méditerranée. Chaque niveau a été conçu pour optimiser la luminosité, l intimité et la perspective. Les éléments architecturaux d origine, tels que les sols en terre cuite, les plafonds aux poutres blanches apparentes et les arcades en briques, ont été préservés et sublimés par des intérieurs modernes et élégants, créant un équilibre remarquable entre patrimoine et raffinement.
L espace de vie principal s articule autour d un vaste salon ouvert avec une cheminée en marbre à double hauteur et des baies vitrées s ouvrant sur des terrasses baignées de soleil. Une cuisine Modulnova sur mesure, équipée d une gamme complète d appareils Gaggenau, occupe une place centrale et s ouvre sur la mer.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la réception, avec une salle de cinéma, un bar design, un espace café Miele, une salle de sport avec cave à vin intégrée et des espaces de détente supplémentaires. De multiples terrasses et balcons offrent des panoramas changeants, tandis que le rez-de-jardin comprend un bassin et une douche extérieure.
Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, la villa se trouve à quelques minutes de Marbella, de Puerto Banús et du reste de la Costa del Sol, offrant intimité, position dominante et accès facile à la côte.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
04416
État :
Reformado
Chambres :
5
Salles de bains :
5
m² utiles :
408
m² construits :
453
m² terrasse :
63
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
1
Vues :
Mar
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..