Magnifique penthouse en duplex avec vue sur mer. 3 chambres, 3 salles de bains. Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
Ce penthouse en duplex d exception se situe au sein de la résidence sécurisée et exclusive 9 Lions à Aloha, l un des programmes immobiliers les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Dominant les hauteurs, il offre une vue panoramique imprenable sur la verdure environnante, les montagnes et la Méditerranée. La résidence est réputée pour son architecture contemporaine, son intimité et ses prestations haut de gamme, incluant jardins paysagers, plusieurs piscines, spa, salle de sport et sécurité 24h/24.
Le niveau principal s organise autour d un vaste espace ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à de grandes terrasses. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l intérieur et l extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée d électroménager haut de gamme et présente des finitions épurées, conçues pour un usage quotidien et pour recevoir. Ce niveau comprend également des chambres élégantes avec salles de bains privatives, décorées avec des matériaux raffinés et une palette de couleurs neutres et apaisantes.
L étage supérieur du duplex est dédié à un second salon et à un espace de vie extérieur privatif. Cet étage s ouvre sur de vastes terrasses aménagées avec de multiples espaces de détente, des chaises longues et des espaces repas extérieurs, idéales pour profiter du plein air toute l année. Sa position surélevée garantit une vue imprenable et une intimité optimale, faisant des terrasses supérieures un atout majeur de la propriété. Des espaces intérieurs supplémentaires à ce niveau offrent une grande flexibilité pour la détente, les réceptions ou l accueil d invités.
Avec ses multiples terrasses, son agencement en duplex et son design contemporain haut de gamme, ce penthouse représente une opportunité clé en main pour les acquéreurs à la recherche d un bien d exception au sein d une résidence de luxe sécurisée et établie. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales, à Puerto Banús et au Golden Mile de Marbella, tout en préservant une atmosphère de tranquillité et d exclusivité.
Le niveau principal s organise autour d un vaste espace ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à de grandes terrasses. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l intérieur et l extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée d électroménager haut de gamme et présente des finitions épurées, conçues pour un usage quotidien et pour recevoir. Ce niveau comprend également des chambres élégantes avec salles de bains privatives, décorées avec des matériaux raffinés et une palette de couleurs neutres et apaisantes.
L étage supérieur du duplex est dédié à un second salon et à un espace de vie extérieur privatif. Cet étage s ouvre sur de vastes terrasses aménagées avec de multiples espaces de détente, des chaises longues et des espaces repas extérieurs, idéales pour profiter du plein air toute l année. Sa position surélevée garantit une vue imprenable et une intimité optimale, faisant des terrasses supérieures un atout majeur de la propriété. Des espaces intérieurs supplémentaires à ce niveau offrent une grande flexibilité pour la détente, les réceptions ou l accueil d invités.
Avec ses multiples terrasses, son agencement en duplex et son design contemporain haut de gamme, ce penthouse représente une opportunité clé en main pour les acquéreurs à la recherche d un bien d exception au sein d une résidence de luxe sécurisée et établie. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales, à Puerto Banús et au Golden Mile de Marbella, tout en préservant une atmosphère de tranquillité et d exclusivité.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Ático Dúplex
Référence :
04076
État :
Entrar a vivir
Chambres :
3
Salles de bains :
3
Toilettes :
1
m² utiles :
240
m² construits :
266
m² terrasse :
179
Piscine :
Oui
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
1
Vues :
Mar
Vidéo
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..