Villa de style andalou. 6 chambres et 7 salles de bains. Lomas de Marbella.

Cette exceptionnelle villa de style andalou, présentée en excellent état, bénéficie d un emplacement privilégié au sein du club Las Lomas del Marbella, en plein cœur du prestigieux Golden Mile de Marbella. Entourée de 20 000 m² de forêt luxuriante, la propriété offre une intimité et une tranquillité incomparables, une qualité rare pour un emplacement aussi central. Sa proximité avec le célèbre hôtel Puente Romano, les commodités locales, la plage et des écoles prestigieuses garantit un style de vie alliant confort et exclusivité.

Situé sur un généreux terrain de 1 811 m², le complexe bénéficie d une impressionnante superficie construite de 712 m², avec 133 m² de terrasses. Composée de six chambres spacieuses, sept salles de bains et deux toilettes invités, la propriété est conçue pour accueillir aussi bien une famille que des invités. La suite principale se distingue par ses volumes généreux. La résidence dispose également d un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, et d un sous-sol comprenant une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de jeux, une salle de sport et un bureau.

L espace extérieur est un atout majeur, avec de magnifiques jardins paysagers privés, une piscine d eau salée chauffée et une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la campagne. Le superbe chiringuito extérieur dispose d une cuisine entièrement équipée, d un barbecue, d un système audio et d un salon extérieur, idéal pour recevoir toute l année. Un abri voiture permet de garer trois véhicules en toute sécurité. La propriété est agrémentée de double vitrage, d un chauffage au sol, de la climatisation, d un système domotique et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

Sécurité et confort sont primordiaux, avec des équipements tels qu une entrée sécurisée, des caméras de surveillance, un système d alarme, un vidéophone et l arrosage automatique. Parmi les autres prestations, on compte une buanderie, un cellier, des rangements, des placards intégrés, une chambre d amis, un réservoir d eau, des terrasses couvertes et privées, et du mobilier en option. Le charme andalou classique de la villa est sublimé par le luxe moderne le plus haut de gamme, ce qui en fait un lieu d exception.

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Caractéristiques :

Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
03789
État :
Entrar a vivir
Chambres :
6
Salles de bains :
7
Toilettes :
2
m² utiles :
740
m² parcelle :
1811
m² construits :
712
m² terrasse :
133
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Vues :

Vidéo


El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

8.950.000 €

Réf. :03789

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