Maison de ville rénovée avec vue sur le golf. 4 chambres, 4 salles de bains. Nueva Andalucía, Marbella.

Nous vous présentons cette magnifique maison de ville de trois étages à vendre dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Récemment rénovée, elle allie le charme méditerranéen aux lignes épurées et à la fonctionnalité d un style de vie moderne. Son architecture répond aux attentes des acheteurs exigeants en quête de qualité et d emplacement.

D une superficie totale de 227 m², cette spacieuse maison comprend quatre chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort, et six salles de bains judicieusement réparties dans la résidence. L agencement de la propriété est idéal pour une vie de famille comme pour des réceptions haut de gamme. La lumière naturelle pénètre abondamment dans les pièces à vivre ouvertes, renforçant le caractère chaleureux et accueillant de la maison. Des finitions élégantes telles que le bois et la céramique accentuent le design, tandis que les hauts plafonds et les larges ouvertures créent une sensation de légèreté et de connexion avec l environnement extérieur.

Depuis le niveau principal, l accès à une terrasse couverte et à un jardin privé donne directement sur le golf d Aloha. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et accès direct à un patio anglais, une cour paisible idéale pour se détendre. À l étage, le salon, la salle à manger et la cuisine Siemens entièrement équipée s intègrent harmonieusement. Cet étage mène à une terrasse avec vue sur des fairways impeccables, alliant élégance intérieure et sérénité extérieure. Le dernier étage abrite la suite parentale, qui bénéficie d une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune complètent ce niveau supérieur.

Située dans la résidence sécurisée et paisible de Los Olivos de Aloha, la propriété bénéficie d un accès à une piscine commune et à un jardin commun bien entretenu. Une place de parking couverte privée est incluse, garantissant confort et sécurité dès votre arrivée. Cet emplacement allie intimité et accessibilité, à seulement cinq minutes en voiture de la plage et de Puerto Banús. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible, ses maisons haut de gamme et son dynamisme international.

Les environs abritent plusieurs parcours de golf prestigieux, dont l Aloha Golf Club et Las Brisas, tous deux réputés pour leur niveau de jeu de championnat et leurs fairways pittoresques. Ces clubs sont également des lieux de rencontre, proposant des repas et des événements toute l année. Aloha est particulièrement attractif pour les personnes au style de vie actif, avec l accès à des clubs de tennis, des salles de sport comme le M13 Gym et des installations extérieures des jardins d Aloha, situés à proximité.

Les commodités locales sont nombreuses et variées. L Aloha Strip offre certains des restaurants les plus prisés de la région, des plats contemporains d El Banco aux saveurs indiennes authentiques du Bollywood Indian Restaurant et du Maa Indian Cuisine. Pour le shopping et les services, le Centro Plaza offre le confort du quotidien, tandis que les boutiques de luxe et les grands magasins d El Corte Inglés à Puerto Banús sont à quelques minutes.

Les familles apprécient la proximité d établissements d enseignement prestigieux tels que l Aloha College et la Swans International School, qui proposent tous deux des programmes internationaux en anglais. Les options de transport comprennent des lignes de bus fiables, des stations de taxis à proximité et un accès facile à l autoroute AP-7 pour se déplacer le long de la Costa del Sol et à l aéroport de Malaga, situé à environ 45 minutes.

Cette propriété est plus qu une résidence, c est un investissement de style de vie dans l une des adresses les plus prisées de Nueva Andalucía. Entourée d un cadre naturel magnifique, d équipements haut de gamme et d infrastructures communautaires favorables, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseur

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Caractéristiques :

Type de propriété :
Adosados y pareados
Référence :
03644
État :
Reformado
Chambres :
4
Salles de bains :
4
m² utiles :
227
m² construits :
273
m² terrasse :
46
Piscine :
Oui
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
1
Vues :

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

1.850.000 €

Réf. :03644

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