Villa de luxe de 4 chambres et 5 salles de bains à Nueva Andalucía, Marbella
Nous vous présentons une villa exceptionnelle à vendre à La Cerquilla, un quartier prisé de la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Achevée en 2023, cette villa neuve allie harmonieusement design moderne et influences classiques inspirées de l architecture provinciale française. Sa vaste surface construite de 475 m², ainsi qu une élégante terrasse de 78 m², offrent un vaste espace de détente et de repas en plein air.
La villa dispose de cinq chambres luxueuses, chacune dotée d une salle de bain attenante pour plus d intimité et de confort pour les membres de la famille et les invités. Des toilettes invités judicieusement placées desservent les espaces communs, facilitant ainsi les rencontres. Avec un agencement alliant savant équilibre entre grandeur et intimité, la villa crée une atmosphère chaleureuse dans ses impressionnants espaces de vie.
Le souci du détail caractérise cette propriété, conçue par un architecte de renom, garantissant une harmonie parfaite entre éléments classiques intemporels et équipements contemporains. La villa est dotée de prestations prestigieuses, dont un système d alarme ultramoderne, un élégant espace barbecue et un sauna relaxant, alliant sécurité, luxe et confort.
La cuisine ouverte moderne est équipée d appareils électroménagers haut de gamme et d un mobilier contemporain chic, rehaussant l élégance générale de la maison. Son extérieur, tout aussi captivant, est exposé sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et offrir des couchers de soleil à couper le souffle. La vaste terrasse offre un point de vue idéal sur la piscine privée, offrant des moments de sérénité en pleine nature. Le cadre de la villa évoque le charme du sud de la France, avec ses magnifiques cours ornées d oliviers et de lavande, et ses jardins soigneusement entretenus, contribuant à une atmosphère de villégiature.
La propriété bénéficie d un emplacement stratégique à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé, réputé pour ses paysages luxuriants et son ambiance paisible et dynamique, souvent surnommé la « Vallée du Golf » pour ses nombreux parcours de golf. La villa est située dans une impasse paisible, à quelques minutes en voiture des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et la plage. Cet emplacement allie intimité et commodité, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre toute l année ou pour une luxueuse résidence secondaire.
La proximité du célèbre parcours de golf de Los Naranjos fait de la Villa Valora une maison de rêve pour les amateurs de golf, tandis que son accès facile aux nombreuses activités récréatives et culturelles de Marbella garantit aux résidents une expérience inoubliable. À proximité, les clubs de golf Las Brisas et Aloha offrent des greens impeccables et des défis variés pour les amateurs de golf.
Le charme de la résidence s étend jusqu à la côte, avec la célèbre plage de Puerto Banús à proximité, offrant des plages de sable idéales pour bronzer et pratiquer des sports nautiques, ainsi que des clubs de plage populaires comme l Ocean Club et La Sala by the Sea. Nueva Andalucía offre une multitude de possibilités de restauration, avec des établissements tels que Mosh Fun Kitchen proposant des menus éclectiques et une ambiance dynamique, Casa Italia proposant une expérience culinaire italienne traditionnelle, et Magna Café, un restaurant raffiné avec une vue imprenable.
Pour vos achats, le Centro Plaza, un quartier commerçant proposant boutiques, cafés et services, est idéal. À deux pas, El Corte Inglés à Puerto Banús propose une sélection complète de marques haut de gamme. Des établissements réputés comme l Aloha College, réputé pour son cursus britannique et ses excellents programmes académiques, et l International School of Marbella, axée sur le développement personnel et la créativité, proposent des programmes d études.
Les transports assurent une liaison avec Marbella et ses environs, grâce à des services de bus réguliers et à la proximité de l autoroute A-7 qui relie les principales régions de la Costa del Sol. Pour les résidents en quête de tranquillité, de nombreux quartiers de Nueva Andalucía offrent des mesures de sécurité renforcées, notamment dans les résidences fermées, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent intimité et sécurité.
Le stationnement est simplifié grâce à un spacieux abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, alliant praticité et élégance. Des rangements supplémentaires ont été judicieusement intégrés, garantissant des espaces de vie épurés et toujours prêts à impressionner.
Vivre dans cette villa, c est bien plus que profiter d une maison magnifiquement conçue ; c est une invitation à un style de vie raffiné et sophistiqué dans l un des quartiers les plus prisés de Marbella. Cette propriété est le reflet d un profond amour du design.
La villa dispose de cinq chambres luxueuses, chacune dotée d une salle de bain attenante pour plus d intimité et de confort pour les membres de la famille et les invités. Des toilettes invités judicieusement placées desservent les espaces communs, facilitant ainsi les rencontres. Avec un agencement alliant savant équilibre entre grandeur et intimité, la villa crée une atmosphère chaleureuse dans ses impressionnants espaces de vie.
Le souci du détail caractérise cette propriété, conçue par un architecte de renom, garantissant une harmonie parfaite entre éléments classiques intemporels et équipements contemporains. La villa est dotée de prestations prestigieuses, dont un système d alarme ultramoderne, un élégant espace barbecue et un sauna relaxant, alliant sécurité, luxe et confort.
La cuisine ouverte moderne est équipée d appareils électroménagers haut de gamme et d un mobilier contemporain chic, rehaussant l élégance générale de la maison. Son extérieur, tout aussi captivant, est exposé sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et offrir des couchers de soleil à couper le souffle. La vaste terrasse offre un point de vue idéal sur la piscine privée, offrant des moments de sérénité en pleine nature. Le cadre de la villa évoque le charme du sud de la France, avec ses magnifiques cours ornées d oliviers et de lavande, et ses jardins soigneusement entretenus, contribuant à une atmosphère de villégiature.
La propriété bénéficie d un emplacement stratégique à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé, réputé pour ses paysages luxuriants et son ambiance paisible et dynamique, souvent surnommé la « Vallée du Golf » pour ses nombreux parcours de golf. La villa est située dans une impasse paisible, à quelques minutes en voiture des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et la plage. Cet emplacement allie intimité et commodité, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre toute l année ou pour une luxueuse résidence secondaire.
La proximité du célèbre parcours de golf de Los Naranjos fait de la Villa Valora une maison de rêve pour les amateurs de golf, tandis que son accès facile aux nombreuses activités récréatives et culturelles de Marbella garantit aux résidents une expérience inoubliable. À proximité, les clubs de golf Las Brisas et Aloha offrent des greens impeccables et des défis variés pour les amateurs de golf.
Le charme de la résidence s étend jusqu à la côte, avec la célèbre plage de Puerto Banús à proximité, offrant des plages de sable idéales pour bronzer et pratiquer des sports nautiques, ainsi que des clubs de plage populaires comme l Ocean Club et La Sala by the Sea. Nueva Andalucía offre une multitude de possibilités de restauration, avec des établissements tels que Mosh Fun Kitchen proposant des menus éclectiques et une ambiance dynamique, Casa Italia proposant une expérience culinaire italienne traditionnelle, et Magna Café, un restaurant raffiné avec une vue imprenable.
Pour vos achats, le Centro Plaza, un quartier commerçant proposant boutiques, cafés et services, est idéal. À deux pas, El Corte Inglés à Puerto Banús propose une sélection complète de marques haut de gamme. Des établissements réputés comme l Aloha College, réputé pour son cursus britannique et ses excellents programmes académiques, et l International School of Marbella, axée sur le développement personnel et la créativité, proposent des programmes d études.
Les transports assurent une liaison avec Marbella et ses environs, grâce à des services de bus réguliers et à la proximité de l autoroute A-7 qui relie les principales régions de la Costa del Sol. Pour les résidents en quête de tranquillité, de nombreux quartiers de Nueva Andalucía offrent des mesures de sécurité renforcées, notamment dans les résidences fermées, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent intimité et sécurité.
Le stationnement est simplifié grâce à un spacieux abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, alliant praticité et élégance. Des rangements supplémentaires ont été judicieusement intégrés, garantissant des espaces de vie épurés et toujours prêts à impressionner.
Vivre dans cette villa, c est bien plus que profiter d une maison magnifiquement conçue ; c est une invitation à un style de vie raffiné et sophistiqué dans l un des quartiers les plus prisés de Marbella. Cette propriété est le reflet d un profond amour du design.
Caractéristiques :
Type de propriété :
Villa de Lujo
Référence :
03372
État :
Entrar a vivir
Chambres :
4
Salles de bains :
5
m² parcelle :
1164
m² construits :
476
m² terrasse :
78
Air conditionné :
Oui
Chauffage :
Oui
Terrasse :
Oui
Piscine privée :
Oui
Garage privé :
Oui
Parking:
Oui
Nombre de places:
2
Vues :
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
