Deze prachtig gepresenteerde villa aan de golfbaan, gelegen in de prestigieuze wijk El Paraíso in Benahavís, biedt een uitzonderlijke combinatie van traditioneel Andalusisch karakter, modern comfort, privacy en een sterk investeringspotentieel. De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, op een royaal perceel van 1.075 m² en beschikt over 306 m² bebouwde oppervlakte. De ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval en zonneschijn gedurende de hele dag, terwijl de omgeving een aantrekkelijk uitzicht biedt over de golfbaan, de omliggende bergen en het privézwembad.

De villa is ontworpen in een klassieke Andalusische stijl en is gecentreerd rond een charmante patio, die een uitnodigende en rustige plek creëert om te genieten van ontspannen avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie goed uitgeruste badkamers, met een indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. De lichte en uitnodigende woonkamer is voorzien van een traditionele open haard, die het hele jaar door een warme sfeer creëert. Grote openingen verbinden de binnenruimtes met de privéterrassen en buitenruimtes, waardoor de woning ideaal is om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van de levensstijl van de Costa del Sol.

Het verwarmde zoutwaterzwembad is het grootste deel van het jaar te gebruiken en is voorzien van een praktische afdekking. De aangelegde buitenruimtes bieden privacy, zon en diverse plekken om te entertainen of te ontspannen. Onder een nieuw geplaatste pergola is een gloednieuwe, volledig uitgeruste buitengym gecreëerd, die een privé en handige ruimte biedt om het hele jaar door te trainen. De pergola kan ook worden omgebouwd tot een volledig uitgeruste buitenkeuken en entertainmentruimte, aangezien er al water- en elektriciteitsaansluitingen in de buurt zijn. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle meubels, en beschikt tevens over een volledig ingerichte keuken, airconditioning, centrale verwarming, inbouwkasten en energiezuinige zonnepanelen. Er is zorgvuldig nagedacht over de beveiliging, met een uitgebreid beveiligingssysteem met bewakingscamera s, alarmsensoren en extra beveiligingsvoorzieningen in de hele woning.

Een vrijstaande garage en berging, gunstig gelegen in dezelfde straat, zijn ook inbegrepen bij de woning en bieden waardevolle extra parkeer- en opslagruimte. Ideaal gelegen nabij golfbanen, restaurants, winkels, internationale scholen, stranden en de voorzieningen van Benahavís, Estepona en Marbella, combineert deze villa een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt tevens over een geldige toeristenverhuurvergunning, waardoor een nieuwe eigenaar direct kan profiteren van de mogelijkheden voor vakantieverhuur. De villa is inclusief meubilair, ligt direct aan de golfbaan, is op het zuiden gericht, beschikt over een fitnessruimte in de buitenlucht, een verwarmd zwembad en heeft een bestaande verhuurvergunning. Dit maakt de villa bijzonder aantrekkelijk als permanente woning, vakantiehuis of investering met een goed rendement.

Een zeldzame kans om een ​​volledig gemeubileerde Andalusische villa direct aan de golfbaan te bemachtigen, met de hele dag zon, uitgebreide moderne voorzieningen en een geldige toeristenverhuurvergunning, in een van de meest gewilde woonwijken van de Costa del Sol.