Gelegen in de uitnodigende uitgestrektheid van Nueva Andalucía, op slechts een korte wandeling van de gouden oevers van het Mistral-strand en op een minuut rijden van de lokale winkels, combineert Townhouse Nilo in Altos del Rodeo de allure van het leven in Marbella met ongeëvenaard comfort en elegantie. Deze woning op het zuiden, die in 2024 een complete transformatie onderging, biedt niet alleen een betoverend uitzicht op de bergen, maar ook snelle toegang tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe boetieks en bruisende nachtleven.

Met een woonoppervlakte van 235 m², inclusief een royale 165 m² aan verfijnde woonruimte en een ruim terras van 70 m², biedt de townhouse een niveau van privacy en ruimte dat vaak wordt gezocht, maar zelden wordt gevonden op zo n toplocatie. Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u begroet door een elegante entree met praktische opbergoplossingen die leidt naar een naadloos open woongedeelte. De keuken, uitgerust met moderne Siemens-apparatuur en een uitnodigend kookeiland, biedt de perfecte setting voor culinaire ontdekkingstochten. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een slaapkamer met een eigen badkamer, wat comfort garandeert voor zowel bewoners als bezoekers.

Het architectonische genie achter deze woning heeft een leefruimte gecreëerd die moeiteloos aansluit bij een moderne levensstijl, maar toch een gevoel van klassieke elegantie behoudt. Op de tweede verdieping wordt de verfijning voortgezet in de hoofdslaapkamer, met een luxe eigen badkamer en een eigen balkon voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend. Een extra slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en balkon, biedt nog meer luxe leefruimte.

Het kroonjuweel van de woning is ongetwijfeld het dakterras op de derde verdieping. Ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, beschikt deze uitzonderlijke ruimte over een barbecueplek, een jacuzzi en een buitenkeuken, allemaal met een weids uitzicht op het omliggende landschap. Het is een ideale plek om te genieten van de beroemde zonsondergangen van Marbella of om onvergetelijke bijeenkomsten te organiseren.

Elk detail in de woning getuigt van de kwaliteit die de ontwikkelaars en architect voor ogen hadden. Hun focus op het creëren van een ruimte die zowel esthetisch aantrekkelijk als zeer functioneel is, blijkt uit de keuze voor moderne, elegante meubels en een doordachte indeling. De gemeenschap zelf weerspiegelt deze waarden en biedt een zwembad en weelderige tuinen, wat het gevoel van een exclusief toevluchtsoord versterkt.

Naast de indrukwekkende voorzieningen en het ontwerp, valt de woning op door de nabijheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden. De elite Real Club de Padel en de Zweedse winkel Miadel liggen op loopafstand, terwijl lokale scholen zich op slechts zeven minuten rijden bevinden, waardoor de dagelijkse logistiek probleemloos verloopt.

De woning profiteert van de prachtige ligging van Nueva Andalucía, een van de beste woonwijken van Marbella. Geniet van gemakkelijke toegang tot de gouden stranden van Puerto Banús, bekend om zijn levendige sfeer en luxe winkelervaringen. De wijk staat bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder de prestigieuze Real Club de Padel Marbella en de nabijgelegen Aloha Golf Club, een 18-holes golfbaan die perfect is voor golfliefhebbers.

Gezinnen zullen de omgeving ideaal vinden vanwege de aanwezigheid van gerenommeerde scholen, zoals Aloha College en Svenska Skolan Marbella, die bekend staan ​​om hun hoogwaardige onderwijs. Uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen L-4 en L-6, maken reizen in Marbella gemakkelijk, terwijl de snelweg AP-7 directe toegang biedt tot grotere steden zoals Málaga.

Naast praktische voorzieningen biedt de locatie van dit herenhuis een schilderachtige schoonheid, met de iconische berg La Concha als een prachtig decor. Nueva Andalucía, vaak Golfvallei genoemd, herbergt diverse grote golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha, wat bijd