Luxe appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers nabij Puerto Banús, Marbella
1. Entreehal:
Grote hal die naar de verschillende ruimtes van het appartement leidt.
Noodverlichting boven de deur.
Gangverlichting gaat aan met aanwezigheidssensor
en ze gaan vanzelf uit. o Verborgen in de houten lambrisering hebben we het elektriciteits- en domoticapaneel,
evenals het alarm, het SONOS-systeem en de internetrouter.
Aan het einde van de gang bevindt zich het hoofdscherm van DOMOTICS dat alle bediening van de
appartement
2. Keuken:
Volledig ingerichte en ingerichte aparte keuken met geïntegreerde ontbijthoek
verborgen in de houten lambrisering.
Materialen van topkwaliteit van het merk Logos.
Apparaten van het merk MIELE, met keramische kookplaat geïntegreerd in het aanrecht.
Kranen van het merk GESSI.
LED-verlichting in hoge meubels met een sensor die wordt geactiveerd door uw hand te passeren.
3. Woonkamer:
Lichte woonkamer met toegang tot een open terras met uitzicht.
Terras met indirecte verlichting, automatisch irrigatiesysteem en verlichting in de plantenbakken.
Integratie van de woonkamer met de entree en keuken door middel van eikenhouten lambrisering.
Bio-ethanolhaard met geïntegreerde LG televisie.
Planken met geïntegreerde LED-verlichting.
Bank en fauteuil van het Italiaanse merk Natuzzi.
Bij binnenkomst in de woonkamer gaan de zonwering vanzelf open en gaan de gordijnverlichting aan.
Verschillende soorten verlichting die worden aangestuurd vanaf het domoticapaneel, evenals RGB-LED s in de
ontpit
4. Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
En suite met kleedkamer en eigen badkamer met verborgen schuifdeur.
De verlichting in de kleedkamer wordt ingeschakeld met een sensor.
Wanneer je de slaapkamer binnenkomt, gaan de LED-lampjes op de gordijnroede vanzelf aan.
Op het domoticascherm regel je de airconditioning, de rolluikbediening, de verlichting, de
vloerverwarming in de badkamer en het elektrische handdoekenrek in de badkamer.
Slaapkamer 2:
Gelegen nabij de ingang van het appartement.
Ingebouwde kledingkast en studeerruimte.
Wanneer je de slaapkamer binnenkomt, gaat het ledje op de boekenplank vanzelf aan.
Op het domoticascherm regel je de airconditioning, de bediening van de zonwering en dergelijke
lichten.
Beide slaapkamers hebben een tv van het merk LG en verlichting ingebouwd in het verlaagde plafond. Zijn
Armaturen kunnen langs de zwarte rail worden verplaatst.
5. Badkamers:
Badkamer 1 (en suite):
Indirect LED-licht met sensor die vanzelf aangaat en tegelijkertijd de anticondensspiegel aanzet zodat deze niet beslaat
het mist.
Als je meer licht wilt, hebben we een spotschakelaar aan het plafond.
Er is een schakelaar voor het verwarmde handdoekenrek met een oranje lampje om u te laten weten of deze aan of uit staat.
Boven het aanrecht hangen 2 hanglampen met schakelaar.
Elektrische vloerverwarming die wordt geregeld via de slaapkamerthermostaat.
Materialen van topkwaliteit: marmer, porselein en kranen van het merk Ritmonio.
Hangtoilet van het merk Catalano met metalen TECE-drukknop.
Badkamer 2:
Gelegen in de gang om slaapkamer 2 en het woongedeelte van het appartement te bedienen.
Vloerverwarming die wordt bediend vanaf het hoofdscherm van de domotica voor de badkamerdeur.
Indirect LED-licht met sensor en spot met schakelaar.
Waterkraan die uit het plafond valt van het merk Ritmonio.
Stevige ronde zwarte marmeren spoelbak.
Hangtoilet van het merk Catalano met metalen TECE-drukknop.
6. Airconditioning- en warmwatersystemen.
Warm/koud inverter airconditioning door aerothermische energie.
Onafhankelijk Airzone-systeem per kamer dat vanuit elke kamer en vanaf het scherm wordt bediend
belangrijkste domotica.
Gemeenschappelijk warmwatersysteem zonder verbruikslimiet.
7. Domotica en technologie:
Uitgebreide domoticabediening van het merk Zennio.
Toegangscontrole, verlichting, airconditioning, vloerverwarming, zonwering, rookmelder en
aanwezigheidssensoren.
Configuratie van scènes zoals weg , aankomst thuis , bioscoop , relax , alles uit .
Slim sleutelopeningssysteem. o Krachtig Wi-Fi-signaal door het hele appartement.
Geluidssysteem van het merk Sonos, compatibel met alle smartphones
8. Diensten en voorzieningen van de urbanisatie:
Gemeenschappelijk zwembad.
Aangelegde groene gebieden.
Ondergrondse parkeergarage met parkeerplaats voor de lift.
Aanpassing voor gehandicapten met twee liften.
Aanvullende opmerkingen: Dit appartement is een unieke optie voor wie op zoek is naar een luxe huis met alle comfort en geavanceerde technologieën, gelegen in een van de meest exclusieve delen van Puerto Banús. Als u vragen heeft of meer informatie nodig heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Grote hal die naar de verschillende ruimtes van het appartement leidt.
Noodverlichting boven de deur.
Gangverlichting gaat aan met aanwezigheidssensor
en ze gaan vanzelf uit. o Verborgen in de houten lambrisering hebben we het elektriciteits- en domoticapaneel,
evenals het alarm, het SONOS-systeem en de internetrouter.
Aan het einde van de gang bevindt zich het hoofdscherm van DOMOTICS dat alle bediening van de
appartement
2. Keuken:
Volledig ingerichte en ingerichte aparte keuken met geïntegreerde ontbijthoek
verborgen in de houten lambrisering.
Materialen van topkwaliteit van het merk Logos.
Apparaten van het merk MIELE, met keramische kookplaat geïntegreerd in het aanrecht.
Kranen van het merk GESSI.
LED-verlichting in hoge meubels met een sensor die wordt geactiveerd door uw hand te passeren.
3. Woonkamer:
Lichte woonkamer met toegang tot een open terras met uitzicht.
Terras met indirecte verlichting, automatisch irrigatiesysteem en verlichting in de plantenbakken.
Integratie van de woonkamer met de entree en keuken door middel van eikenhouten lambrisering.
Bio-ethanolhaard met geïntegreerde LG televisie.
Planken met geïntegreerde LED-verlichting.
Bank en fauteuil van het Italiaanse merk Natuzzi.
Bij binnenkomst in de woonkamer gaan de zonwering vanzelf open en gaan de gordijnverlichting aan.
Verschillende soorten verlichting die worden aangestuurd vanaf het domoticapaneel, evenals RGB-LED s in de
ontpit
4. Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
En suite met kleedkamer en eigen badkamer met verborgen schuifdeur.
De verlichting in de kleedkamer wordt ingeschakeld met een sensor.
Wanneer je de slaapkamer binnenkomt, gaan de LED-lampjes op de gordijnroede vanzelf aan.
Op het domoticascherm regel je de airconditioning, de rolluikbediening, de verlichting, de
vloerverwarming in de badkamer en het elektrische handdoekenrek in de badkamer.
Slaapkamer 2:
Gelegen nabij de ingang van het appartement.
Ingebouwde kledingkast en studeerruimte.
Wanneer je de slaapkamer binnenkomt, gaat het ledje op de boekenplank vanzelf aan.
Op het domoticascherm regel je de airconditioning, de bediening van de zonwering en dergelijke
lichten.
Beide slaapkamers hebben een tv van het merk LG en verlichting ingebouwd in het verlaagde plafond. Zijn
Armaturen kunnen langs de zwarte rail worden verplaatst.
5. Badkamers:
Badkamer 1 (en suite):
Indirect LED-licht met sensor die vanzelf aangaat en tegelijkertijd de anticondensspiegel aanzet zodat deze niet beslaat
het mist.
Als je meer licht wilt, hebben we een spotschakelaar aan het plafond.
Er is een schakelaar voor het verwarmde handdoekenrek met een oranje lampje om u te laten weten of deze aan of uit staat.
Boven het aanrecht hangen 2 hanglampen met schakelaar.
Elektrische vloerverwarming die wordt geregeld via de slaapkamerthermostaat.
Materialen van topkwaliteit: marmer, porselein en kranen van het merk Ritmonio.
Hangtoilet van het merk Catalano met metalen TECE-drukknop.
Badkamer 2:
Gelegen in de gang om slaapkamer 2 en het woongedeelte van het appartement te bedienen.
Vloerverwarming die wordt bediend vanaf het hoofdscherm van de domotica voor de badkamerdeur.
Indirect LED-licht met sensor en spot met schakelaar.
Waterkraan die uit het plafond valt van het merk Ritmonio.
Stevige ronde zwarte marmeren spoelbak.
Hangtoilet van het merk Catalano met metalen TECE-drukknop.
6. Airconditioning- en warmwatersystemen.
Warm/koud inverter airconditioning door aerothermische energie.
Onafhankelijk Airzone-systeem per kamer dat vanuit elke kamer en vanaf het scherm wordt bediend
belangrijkste domotica.
Gemeenschappelijk warmwatersysteem zonder verbruikslimiet.
7. Domotica en technologie:
Uitgebreide domoticabediening van het merk Zennio.
Toegangscontrole, verlichting, airconditioning, vloerverwarming, zonwering, rookmelder en
aanwezigheidssensoren.
Configuratie van scènes zoals weg , aankomst thuis , bioscoop , relax , alles uit .
Slim sleutelopeningssysteem. o Krachtig Wi-Fi-signaal door het hele appartement.
Geluidssysteem van het merk Sonos, compatibel met alle smartphones
8. Diensten en voorzieningen van de urbanisatie:
Gemeenschappelijk zwembad.
Aangelegde groene gebieden.
Ondergrondse parkeergarage met parkeerplaats voor de lift.
Aanpassing voor gehandicapten met twee liften.
Aanvullende opmerkingen: Dit appartement is een unieke optie voor wie op zoek is naar een luxe huis met alle comfort en geavanceerde technologieën, gelegen in een van de meest exclusieve delen van Puerto Banús. Als u vragen heeft of meer informatie nodig heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Kenmerken:
Type eigendom:
Apartamentos y pisos
Referentie:
03121
Staat:
Reformado
Kamers:
2
Badkamers:
2
m² bruikbaar:
77
m² gebouwd:
85
m² terras:
25
Zwembad:
Ja
Lift:
Ja
Airconditioning:
Ja
Verwarming:
Ja
Terras:
Ja
Privé garage:
Ja
Parkeren:
Ja
Aantal plaatsen:
1
Uitzicht:
Video
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
