Moderne luxe villa met 6 slaapkamers en 7 badkamers. Sotogrande, San Roque
Sotogrande is een uitstekende plek om te delen met familie, vrienden en de gemeenschap. Een natuurlijk paradijs met het beste klimaat, omringd door een uitstekende infrastructuur. Een plek waar je je gelukkig, veilig en beschermd voelt. La Reserva, omringd door 15.000 m² aan verworven percelen voor woningbouw in Sotogrande, is het meest exclusieve en discrete gebied en u kunt het in uw hand hebben. La Reserva vertegenwoordigt een nieuw concept van duurzame architectuur, geïntegreerd met de omgeving en biedt meer dan alleen luxe.
Het Reservaat van Sotogrande is een prachtig Andalusisch paradijs omringd door privégolfgemeenschappen met uitzicht op de Middellandse Zee en een indrukwekkend landschap dat meerdere sport- en vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Op deze locatie kunnen golfers een luxueuze bestemming ervaren waar een prachtige baan wordt gecombineerd met sublieme gastronomie, een grote verscheidenheid aan sportfaciliteiten en de eerste en enige oase in het binnenland van Zuid-Spanje.
met een indrukwekkende zoetwatervlakte met een zandbodem en een sportlagune. Deze innovatieve resortservice brengt de geneugten van het strand naar een privé en exclusieve omgeving met totaal comfort waar het hele gezin van kan genieten
FUNCTIES:
TILLEN
2 lift
WELLNESSRUIMTE
Binnenzwembad
Zwembad en waterspiegelsauna
SPORTSCHOOL
GYM-badkamer
NACHTGEBIED
SUITES MET 6 SLAAPKAMERS
2 mastersuites 4 slaapkamers
7 BADKAMER & 2 TOILETTEN
2 grote badkamer 4 badkamer in suite 1 fitnessruimte badkamer
2 toiletten
TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE
4.502,50 m2
TOTAAL BEBOUWDE OPPERVLAKTE
2.041,34 m2
MAXIMALE BEZETTING
1.485,82 m2
PROJECTBEZETTING
1.262,15 m2
5 VOLUMES
toegang, nachtgedeelte, wellnessruimte, daggedeelte en garagezwembad
terras
NUL ENERGIEVERBRUIK De manier om maximaal comfort te bereiken met respect voor het milieu
Het concept van nul energieverbruik zonder in te boeten aan maximaal comfort is de roeping van deze villa s. Het bestaat uit het integreren van natuur en open ruimtes in een design- en luxewoning, met als doel de impact op het milieu praktisch te elimineren.
Deze huizen maken gebruik van hernieuwbare energie om in al hun behoeften te voorzien, waardoor het een energiezelfvoorzienende villa is. Al deze economische en ecologische voordelen doen niets af aan de esthetiek en luxe van de villa s.
Om dit te bereiken genereert een geothermisch systeem met zonnepanelen en batterijaccumulatie voldoende energie om in één jaar aan al het verbruik van het huis te voldoen, evenals 90.000 km van een auto van het type Polestar 2. Dit alles kan worden bereikt zonder de esthetiek op te offeren, goed
materialen en de grootste exclusiviteit.
De revolutie van duurzame huisvesting wordt geconsolideerd in The Fifteen met het behoud van het kostbaarste element: WATER. Na het bereiken van totale energie-efficiëntie in Altos de Valderrama met de eerste luxe villa zonder extern energieverbruik, gaan we verder in het meest vooraanstaande gebied van Sotogrande, niet alleen op het gebied van inheemse landschapsarchitectuur met een lage waterimpact, maar ook met een gecombineerd watersysteem. productie voor huishoudelijk gebruik, opvang van regenwater en hergebruik van grijs water voor irrigatie.
GEOTHERMISCHE SYSTEEM
Geothermische systemen gebruiken de relatief constante temperatuur van de aarde als uitwisselingsmedium in plaats van de buitenluchttemperatuur. Energieproductie van airconditioning, sanitair warm water en vloerverwarming door middel van een geothermisch systeem.
FOTOVOLTAÏSCH SYSTEEM
Fotovoltaïsch systeem is een speciaal elektrisch systeem dat energie produceert uit een hernieuwbare en onuitputtelijke bron: het op het net aangesloten zonne-energiesysteem van 38,64 kWp voor zelfvoorziening.
BATTERIJ SYSTEEM
Het batterijsysteem bestaat uit elektrochemische cellen die elektrische energie opwekken bij een gespecificeerde spanning.
Accumulatie van energie zonder verspilling voor later gebruik.
EERSTEKLAS MATERIALEN EN GOEDE ORIËNTATIE
Eersteklas materialen zijn extreem goed en van de hoogste kwaliteit.
Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardig timmerwerk en materialen om de warmtestroom van binnen naar buiten te voorkomen. Aan de andere kant zorgt de juiste oriëntatie van het huis voor het gebruik van schaduw, wat de natuurlijke airconditioning van de villa bevordert.
Het Reservaat van Sotogrande is een prachtig Andalusisch paradijs omringd door privégolfgemeenschappen met uitzicht op de Middellandse Zee en een indrukwekkend landschap dat meerdere sport- en vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Op deze locatie kunnen golfers een luxueuze bestemming ervaren waar een prachtige baan wordt gecombineerd met sublieme gastronomie, een grote verscheidenheid aan sportfaciliteiten en de eerste en enige oase in het binnenland van Zuid-Spanje.
met een indrukwekkende zoetwatervlakte met een zandbodem en een sportlagune. Deze innovatieve resortservice brengt de geneugten van het strand naar een privé en exclusieve omgeving met totaal comfort waar het hele gezin van kan genieten
FUNCTIES:
TILLEN
2 lift
WELLNESSRUIMTE
Binnenzwembad
Zwembad en waterspiegelsauna
SPORTSCHOOL
GYM-badkamer
NACHTGEBIED
SUITES MET 6 SLAAPKAMERS
2 mastersuites 4 slaapkamers
7 BADKAMER & 2 TOILETTEN
2 grote badkamer 4 badkamer in suite 1 fitnessruimte badkamer
2 toiletten
TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE
4.502,50 m2
TOTAAL BEBOUWDE OPPERVLAKTE
2.041,34 m2
MAXIMALE BEZETTING
1.485,82 m2
PROJECTBEZETTING
1.262,15 m2
5 VOLUMES
toegang, nachtgedeelte, wellnessruimte, daggedeelte en garagezwembad
terras
NUL ENERGIEVERBRUIK De manier om maximaal comfort te bereiken met respect voor het milieu
Het concept van nul energieverbruik zonder in te boeten aan maximaal comfort is de roeping van deze villa s. Het bestaat uit het integreren van natuur en open ruimtes in een design- en luxewoning, met als doel de impact op het milieu praktisch te elimineren.
Deze huizen maken gebruik van hernieuwbare energie om in al hun behoeften te voorzien, waardoor het een energiezelfvoorzienende villa is. Al deze economische en ecologische voordelen doen niets af aan de esthetiek en luxe van de villa s.
Om dit te bereiken genereert een geothermisch systeem met zonnepanelen en batterijaccumulatie voldoende energie om in één jaar aan al het verbruik van het huis te voldoen, evenals 90.000 km van een auto van het type Polestar 2. Dit alles kan worden bereikt zonder de esthetiek op te offeren, goed
materialen en de grootste exclusiviteit.
De revolutie van duurzame huisvesting wordt geconsolideerd in The Fifteen met het behoud van het kostbaarste element: WATER. Na het bereiken van totale energie-efficiëntie in Altos de Valderrama met de eerste luxe villa zonder extern energieverbruik, gaan we verder in het meest vooraanstaande gebied van Sotogrande, niet alleen op het gebied van inheemse landschapsarchitectuur met een lage waterimpact, maar ook met een gecombineerd watersysteem. productie voor huishoudelijk gebruik, opvang van regenwater en hergebruik van grijs water voor irrigatie.
GEOTHERMISCHE SYSTEEM
Geothermische systemen gebruiken de relatief constante temperatuur van de aarde als uitwisselingsmedium in plaats van de buitenluchttemperatuur. Energieproductie van airconditioning, sanitair warm water en vloerverwarming door middel van een geothermisch systeem.
FOTOVOLTAÏSCH SYSTEEM
Fotovoltaïsch systeem is een speciaal elektrisch systeem dat energie produceert uit een hernieuwbare en onuitputtelijke bron: het op het net aangesloten zonne-energiesysteem van 38,64 kWp voor zelfvoorziening.
BATTERIJ SYSTEEM
Het batterijsysteem bestaat uit elektrochemische cellen die elektrische energie opwekken bij een gespecificeerde spanning.
Accumulatie van energie zonder verspilling voor later gebruik.
EERSTEKLAS MATERIALEN EN GOEDE ORIËNTATIE
Eersteklas materialen zijn extreem goed en van de hoogste kwaliteit.
Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardig timmerwerk en materialen om de warmtestroom van binnen naar buiten te voorkomen. Aan de andere kant zorgt de juiste oriëntatie van het huis voor het gebruik van schaduw, wat de natuurlijke airconditioning van de villa bevordert.
Kenmerken:
Type eigendom:
Villa de Lujo
Referentie:
02754
Staat:
Obra Nueva
Kamers:
6
Badkamers:
7
Toiletten:
2
m² bruikbaar:
1750
m² perceel:
4502
m² gebouwd:
2041
m² terras:
150
Lift:
Ja
Airconditioning:
Ja
Verwarming:
Ja
Terras:
Ja
Privé zwembad:
Ja
Privé garage:
Ja
Parkeren:
Ja
Aantal plaatsen:
4
Uitzicht:
Video
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
