Villa de lujo reformada de 4 dormitorios y 4 baños. Nueva Andalucía, Marbella
Presentamos una impresionante villa en venta en la cotizada zona de Nueva Andalucía Supermanzana H, que ofrece la combinación ideal de diseño moderno, confort refinado y un ambiente familiar. Esta residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños, fácilmente convertible a cinco dormitorios, se distribuye en tres plantas y tiene una superficie construida de 360 metros cuadrados. La propiedad cuenta con amplios interiores, jardín privado y acogedores espacios exteriores diseñados para complementar el cálido clima de la zona. La villa fue recientemente reformada para mejorar aún más su distribución y acabados, haciéndola aún más atractiva para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir que equilibre estilo y practicidad.
La planta baja da la bienvenida a los residentes con un concepto de planta abierta que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. Esta planta se comunica directamente con un jardín paisajístico con piscina y una cocina exterior totalmente equipada, diseñada para reuniones memorables. La orientación suroeste permite disfrutar de tardes soleadas y vistas a la piscina y a la exuberante vegetación, creando un ambiente relajado y vibrante. Las comodidades adicionales en esta planta incluyen un aseo de invitados y prácticos espacios de servicio que garantizan la funcionalidad diaria.
En la primera planta, la privacidad y la comodidad son las protagonistas con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite, lo que ofrece mayor privacidad y comodidad para familiares o invitados. La suite principal funciona como un refugio privado con una acogedora chimenea, un amplio vestidor y vistas a la piscina. En la planta superior, un espacio versátil, actualmente utilizado como oficina, se puede adaptar fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio.
Al descender al sótano, el entretenimiento se convierte en el centro de atención. Esta planta cuenta con una sala de cine, una elegante bodega, un elegante bar y amplio espacio de almacenamiento, lo que la convierte en el entorno perfecto para celebrar noches de cine o eventos privados. Los acabados de alta calidad, una paleta de colores neutros con predominio de relajantes tonos crema y el uso de materiales de primera calidad en toda la villa crean una atmósfera de sobria sofisticación a la vez que maximiza la luz natural.
Nueva Andalucía es ampliamente reconocida como una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicada a poca distancia en coche de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece un ambiente animado y tranquilo. El barrio es especialmente atractivo para familias y aficionados al golf, gracias a su gran cantidad de prestigiosos campos de golf, como Aloha Golf Club, Las Brisas y Los Naranjos. Las propiedades en esta zona suelen presentar una arquitectura mediterránea contemporánea, que combina líneas elegantes con materiales naturales para crear un ambiente cálido y acogedor.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con su cuidado diseño, su amplia distribución, sus modernas comodidades y su ubicación privilegiada, esta propiedad encarna la esencia de la vida elegante. Ya sea para relajarse junto a la piscina, recibir amigos en el sótano, ideal para el entretenimiento, o disfrutar de las diversas atracciones de Nueva Andalucía, Villa Atenas destaca como una opción sofisticada para quienes buscan una vivienda de alta calidad en venta.
La planta baja da la bienvenida a los residentes con un concepto de planta abierta que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. Esta planta se comunica directamente con un jardín paisajístico con piscina y una cocina exterior totalmente equipada, diseñada para reuniones memorables. La orientación suroeste permite disfrutar de tardes soleadas y vistas a la piscina y a la exuberante vegetación, creando un ambiente relajado y vibrante. Las comodidades adicionales en esta planta incluyen un aseo de invitados y prácticos espacios de servicio que garantizan la funcionalidad diaria.
En la primera planta, la privacidad y la comodidad son las protagonistas con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite, lo que ofrece mayor privacidad y comodidad para familiares o invitados. La suite principal funciona como un refugio privado con una acogedora chimenea, un amplio vestidor y vistas a la piscina. En la planta superior, un espacio versátil, actualmente utilizado como oficina, se puede adaptar fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio.
Al descender al sótano, el entretenimiento se convierte en el centro de atención. Esta planta cuenta con una sala de cine, una elegante bodega, un elegante bar y amplio espacio de almacenamiento, lo que la convierte en el entorno perfecto para celebrar noches de cine o eventos privados. Los acabados de alta calidad, una paleta de colores neutros con predominio de relajantes tonos crema y el uso de materiales de primera calidad en toda la villa crean una atmósfera de sobria sofisticación a la vez que maximiza la luz natural.
Nueva Andalucía es ampliamente reconocida como una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicada a poca distancia en coche de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece un ambiente animado y tranquilo. El barrio es especialmente atractivo para familias y aficionados al golf, gracias a su gran cantidad de prestigiosos campos de golf, como Aloha Golf Club, Las Brisas y Los Naranjos. Las propiedades en esta zona suelen presentar una arquitectura mediterránea contemporánea, que combina líneas elegantes con materiales naturales para crear un ambiente cálido y acogedor.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con su cuidado diseño, su amplia distribución, sus modernas comodidades y su ubicación privilegiada, esta propiedad encarna la esencia de la vida elegante. Ya sea para relajarse junto a la piscina, recibir amigos en el sótano, ideal para el entretenimiento, o disfrutar de las diversas atracciones de Nueva Andalucía, Villa Atenas destaca como una opción sofisticada para quienes buscan una vivienda de alta calidad en venta.
Características:
Tipo de propiedad:
Villa de Lujo
Referencia:
03776
Estado:
Reformado
Habitaciones:
4
Baños:
4
m² útiles:
324
m² parcela:
1003
m² construidos:
360
m² terraza:
42
Calefacción:
Sí
Terraza:
Sí
Piscina privada:
Sí
Garaje privado:
Sí
Parking:
Sí
Vistas:
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
