REFERENCIA: 03803

TIPO: Ático Dúplex

LOCALIZACIÓN: Marbella

PRECIO: 2,250,000€

Habitaciones: 3
Baños: 3
m² construidos: 276
m² útiles: 162
m² terraza: 114
Piscina: Sí
Ascensor: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí
Garaje priv.: Sí
Parking: Sí

Presentamos un lujoso apartamento d�plex de tres dormitorios con ba�o en suite en venta en Las Lomas del Rey, una urbanizaci�n segura y prestigiosa con una ubicaci�n ideal en la exclusiva Milla de Oro de Marbella. Construida en 2006 y recientemente renovada, esta elegante propiedad combina acabados contempor�neos con un lujo pr�ctico, ofreciendo 276 m� de superficie construida, incluyendo aproximadamente 114 m� de terrazas privadas. Gracias a su ubicaci�n elevada, el apartamento disfruta de vistas panor�micas a la monta�a de La Concha y a los jardines comunitarios, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes buscan comodidad, vistas y un estilo de vida basado en la comodidad.~~Este d�plex ha sido completamente renovado con los m�s altos est�ndares de calidad y equipado con comodidades de �ltima generaci�n, como aire acondicionado con sistema Air Zone, calefacci�n por suelo radiante, iluminaci�n LED, sistema de m�sica integrado y cortinas autom�ticas, todo ello f�cilmente controlable mediante un sistema dom�tico inteligente. Los elementos de madera natural complementan las l�neas limpias, y la tecnolog�a integrada, como persianas el�ctricas y un sistema de seguridad inteligente con doble acristalamiento y persianas de seguridad, garantiza un equilibrio perfecto entre comodidad y seguridad. El �tico se distribuye en dos plantas, cuidadosamente dise�adas para optimizar la fluidez del espacio y la integraci�n entre el interior y el exterior. La planta baja consta de la sala de estar principal, dos dormitorios (uno de ellos actualmente utilizado como despacho), dos ba�os en suite y un comedor con acceso directo a una amplia terraza orientada al sur, ideal para recibir invitados o disfrutar de una relajada cena al aire libre. La cocina est� totalmente equipada con electrodom�sticos Siemens de alta gama y cuenta con gabinetes y encimeras de primera calidad que se adaptan a la est�tica moderna.~Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra la suite principal, que ofrece una sensaci�n de privacidad y serenidad con acceso directo a la terraza a trav�s de un balc�n franc�s. Los ba�os est�n equipados con accesorios y acabados contempor�neos, manteniendo un estilo cohesivo y lujoso en todo el apartamento.~~Adem�s, esta propiedad tambi�n ofrece la comodidad de una amplia plaza de aparcamiento privado con punto de carga para coches el�ctricos, as� como un pr�ctico trastero.~~Lomas del Rey es una comunidad cerrada de baja densidad, conocida por sus cuidados jardines, palmeras maduras y excelentes instalaciones comunes. Los residentes disfrutan de acceso a tres piscinas, una de ellas climatizada para uso durante todo el a�o, as� como a un gimnasio completamente equipado. La distribuci�n de la comunidad prioriza la privacidad y la tranquilidad, ofreciendo un remanso de paz a la vez que se mantiene cerca de los servicios diarios.~~Las Lomas del Rey est� rodeada de diversos colegios internacionales, como Swans International School y el British School of Marbella, lo que la convierte en una ubicaci�n ideal para familias. Los amantes del deporte apreciar�n la proximidad al Club de Tenis Puente Romano y a una selecci�n de campos de golf de �lite en un radio de 10 minutos, como Los Naranjos, Aloha Golf Club y Las Brisas. Servicios como supermercados, boutiques y centros de bienestar est�n cerca, mientras que el acceso al transporte p�blico y las rutas de taxi a lo largo de la Milla de Oro garantiza una movilidad fluida.~~Esta parte de la Milla de Oro ofrece un ambiente m�s tranquilo y residencial en comparaci�n con Puerto Ban�s, a la vez que se mantiene cerca de los centros comerciales y sociales de Marbella. Con pocas propiedades de este calibre en el mercado, Penthouse Estelle destaca por su elegante renovaci�n, sus acabados de alta calidad y su ubicaci�n privilegiada. Ofrece una oportunidad �nica de adquirir una residencia llave en mano en una de las comunidades m�s codiciadas y consolidadas de la costa.~