REFERENCIA: 03490
TIPO: Ático
LOCALIZACIÓN: Málaga
PRECIO: 707,850€
Habitaciones: 2 Baños: 2 m² construidos: 98 m² útiles: 66 m² terraza: 168 Piscina: Sí Ascensor: Sí Aire acond.: Sí Calefacción: Sí Terraza: Sí Garaje priv.: Sí Parking: Sí
Os presentamos un innovador proyecto residencial que redefine el concepto de vivir en Mlaga. El residencial cuenta con una variedad de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta ticos de 4 dormitorios, todos diseados con amplias terrazas y equipamientos de alta calidad para maximizar el confort y la eficiencia. ~~Cada hogar ha sido concebido para maximizar el confort y la eficiencia, con cocinas abiertas totalmente equipadas, estancias polivalentes y espacios llenos de luz natural. La urbanizacin ofrece amplias terrazas, zonas ajardinadas comunes, parques y piscinas, creando un entorno ideal para disfrutar del tiempo libre.~~Ubicado en el nuevo barrio de Cortijo Merino, este desarrollo de 165 viviendas promete transformar el entorno urbano con un enfoque en la sostenibilidad, la eficiencia energtica y la calidad de vida. ~~El proyecto se extiende sobre una superficie de 7.722,05 m y alberga 165 viviendas distribuidas en 5 alturas, todas con amplias y luminosas terrazas. El proyecto incluye viviendas de 1 a 4 dormitorios, con tamaos que oscilan entre los 60,9 m y los 193,6 m. ~~Un barrio que mira al futuro~~Este residencial no es solo un conjunto de viviendas, sino un nuevo estilo de vida. El barrio donde se ubica, est localizado junto a la universidad, el parque Tecnolgico de Andaluca (PTA), los principales parques empresariales, Distrito Zeta, Teatinos, el aeropuerto y el Palacio de Ferias y Congresos. Un barrio que estar formado por 1.250 viviendas, dotado con zonas comerciales, deportivas y 13.770 m2 de zonas verdes. ~~Este residencial goza de una localizacin inmejorable combinando la proximidad al vibrante centro de la ciudad con la tranquilidad y el confort de una zona residencial. Con fcil acceso a una amplia variedad de experiencias culturales y gastronmicas, este proyecto ofrece lo mejor de ambos mundos. Las excelentes comunicaciones con el aeropuerto y la estacin de AVE garantizan un acceso directo y eficiente a cualquier destino.~~Diseado bajo criterios de eficiencia y sostenibilidad~~El proyecto, con Calificacin Energtica A, contar con prestigiosas certificaciones de sostenibildiad como BREEAM y servir como productor de energa renovable. Entre sus caractersticas sostenibles destacan un innovador sistema de fachada ligera, carpintera con rotura de puente trmico, vidrios climalit, recuperador de calor, aerotermo de alta eficiencia energtica y paneles solares fotovoltaicos. ~~Este residencial tambin contar con medidas que reduzcan el impacto ambiental, reflejadas en el certificado BREEAM del residencial. Entre estas medidas se incluyen ascensores y especies vegetales de bajo consumo, carpintera con rotura de puente trmico, paneles solares, buzones inteligentes, puntos de recarga elctrica para vehculos, produccin de energa verde, optimizacin de los recursos energticos.~~- Bajos con jardn, primera a cuarta planta con terraza y ticos con solrium.~- Viviendas de 70m2 a 193m2.~- Distribuciones de 1 a 4 dormitorios.~- Amplias terrazas en todas las viviendas.~- Todos los pisos son exteriores y con doble orientacin para favorecer la iluminacin natural y la ventilacin cruzada.~- Piscina con solrium en zonas comunes.~- Dos plazas de garaje incluidas por vivienda (salvo en unidades seleccionadas).~- Garaje con pre-instalacin de puntos de recarga para vehculos elctricos.~- Trastero incluido.~- Inmejorables comunicaciones. Excelentes conexiones de transporte pblico y accesos directos a la autova en todas sus direcciones. ~- Excelente ubicacin a 10 minutos del aeropuerto, la estacin de tren y el centro de Mlaga.~- Amplia oferta educativa pblica y privada.~- Prximo a puntos de inters cultural, ocio y entretenimiento.~
Impuestos excluidos del precio, IVA o ITP y AJD. Están excluidos los gastos notariales, de registro y de financiación. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia