REFERENCIA: 03372

TIPO: Villa de Lujo

LOCALIZACIÓN: Marbella

PRECIO: 4,595,000€

Habitaciones: 4
Baños: 5
m² parcela: 1164
m² construidos: 476
m² terraza: 78
Aire acond.: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí
Garaje priv.: Sí
Parking: Sí

Presentamos una excepcional villa en venta en La Cerquilla, una prestigiosa zona residencial del reconocido Valle del Golf de Nueva Andaluc�a. Finalizada en 2023, esta villa de nueva construcci�n representa una armoniosa combinaci�n de dise�o moderno e influencias cl�sicas inspiradas en la arquitectura provincial francesa. Sus amplios 475 metros cuadrados de superficie construida, junto con una elegante terraza de 78 metros cuadrados, ofrecen un amplio espacio para relajarse y disfrutar de cenas al aire libre.~~La villa ofrece cinco lujosos dormitorios, cada uno con ba�o en suite para mayor privacidad y comodidad para familiares e invitados. Un aseo de invitados, cuidadosamente ubicado, da servicio a las zonas comunes, lo que aumenta la comodidad durante las reuniones sociales. Con una distribuci�n que equilibra a la perfecci�n grandeza e intimidad, la villa crea un ambiente acogedor en todos sus impresionantes espacios.~~La atenci�n al detalle define esta propiedad, con un dise�o dirigido por un reconocido arquitecto que garantiza que la villa integre a la perfecci�n elementos cl�sicos atemporales con comodidades contempor�neas. La villa est� equipada con prestigiosas caracter�sticas, como un sistema de alarma de �ltima generaci�n, una elegante zona de barbacoa y una relajante sauna, que ofrecen una combinaci�n perfecta de seguridad, lujo y confort.~~La moderna cocina americana cuenta con electrodom�sticos de alta gama y elegantes muebles contempor�neos, realzando la elegancia general de la casa. Su exterior es igualmente cautivador, orientado al suroeste para maximizar la luz natural y ofrecer impresionantes vistas del atardecer. La amplia terraza es el mirador perfecto para contemplar la piscina privada, ofreciendo momentos de serenidad en contacto con la naturaleza. El entorno de la villa evoca el encanto del sur de Francia, con sus hermosos patios adornados con olivos y lavanda, y sus cuidados jardines que contribuyen a un ambiente de resort.~~La propiedad goza de una ubicaci�n estrat�gica en Nueva Andaluc�a, una codiciada zona residencial conocida por sus exuberantes paisajes y su ambiente tranquilo y vibrante, a menudo conocida como el Valle del Golf por su gran cantidad de campos de golf. La villa se encuentra en una tranquila calle sin salida, a poca distancia en coche de servicios esenciales como tiendas, colegios y la playa. Esta ubicaci�n ofrece privacidad y comodidad, lo que la convierte en la opci�n ideal para vivir todo el a�o o como una lujosa casa de vacaciones.~~La proximidad al famoso campo de golf Los Naranjos convierte a Villa Valora en una casa de ensue�o para los amantes del golf, mientras que su f�cil acceso a la variada oferta recreativa y cultural de Marbella garantiza que los residentes nunca se aburran. En las cercan�as, Las Brisas Golf Club y Aloha Golf Club ofrecen greens impecables y diversos desaf�os para los aficionados al golf.~~El encanto de la comunidad se extiende a la costa, con la famosa playa de Puerto Ban�s a poca distancia, con playas de arena perfectas para tomar el sol y practicar deportes acu�ticos, adem�s de populares clubes de playa como Ocean Club y La Sala by the Sea. Mientras tanto, la oferta gastron�mica en Nueva Andaluc�a es abundante, con establecimientos como Mosh Fun Kitchen, que ofrece men�s ecl�cticos y ambientes vibrantes; Casa Italia, que ofrece una experiencia gastron�mica italiana tradicional; y Magna Caf�, que ofrece sofisticaci�n con impresionantes vistas.~~Las compras est�n bien atendidas en Centro Plaza, una zona comercial con boutiques, cafeter�as y servicios, y a un paso, El Corte Ingl�s en Puerto Ban�s ofrece una amplia selecci�n de marcas de alta gama. Las opciones educativas se adaptan a instituciones de prestigio como Aloha College, conocido por su curr�culo brit�nico y excelentes programas acad�micos, y el International School of Marbella, centrado en el desarrollo personal y la creatividad.~~Las opciones de transporte garantizan la conectividad con Marbella y sus alrededores, con servicios regulares de autob�s y la comodidad de la autov�a A-7, que conecta con las principales zonas de la Costa del Sol. Para los residentes que buscan tranquilidad, muchas zonas de Nueva Andaluc�a ofrecen medidas de seguridad reforzadas, especialmente en urbanizaciones cerradas, lo que la convierte en una opci�n ideal para quienes buscan privacidad y seguridad.~~El aparcamiento se simplifica gracias a una espaciosa cochera para dos veh�culos, lo que mejora la practicidad sin comprometer la elegancia. Las soluciones de almacenamiento adicionales se integran cuidadosamente, garantizando que las zonas de estar se mantengan despejadas y siempre listas para impresionar.~~Vivir en la villa es mucho m�s que disfrutar de una casa de hermoso dise�o; es una invitaci�n a abrazar un estilo de vida de refinamiento y sofisticaci�n en una de las zonas m�s codiciadas de Marbella. Esta propiedad refleja una profunda...~