REFERENCIA: 03369

TIPO: Ático

LOCALIZACIÓN: Estepona

PRECIO: 1,195,000€

Habitaciones: 4
Baños: 3
Aseos: 1
m² construidos: 320
m² útiles: 174
m² terraza: 140
Piscina: Sí
Ascensor: Sí
Aire acond.: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí
Garaje priv.: Sí
Parking: Sí

La Sirena representa una singular fusi�n de elegancia tradicional y estilo de vida costero contempor�neo en la codiciada urbanizaci�n privada de Bah�a de la Plata, en Estepona. Esta excepcional residencia de dos plantas, construida originalmente en 2012 y completamente renovada en 2024, est� dise�ada con atenci�n al detalle y la calidad. Ofrece comodidad y sofisticaci�n en sus 320 metros cuadrados de espacio total, incluyendo 175 metros cuadrados de vivienda interior y 140 metros cuadrados de terrazas.~~Su cuidada distribuci�n, junto con su orientaci�n sur, garantiza que la luz natural inunde las zonas de estar durante todo el d�a, a la vez que realza las vistas panor�micas del mar Mediterr�neo.~~La planta baja est� dise�ada para adaptarse tanto al d�a a d�a como a los momentos especiales. Una elegante cocina independiente, equipada con electrodom�sticos Siemens, se integra con el sal�n y el comedor, creando un espacio fluido ideal para relajarse o entretenerse. La suite principal se extiende directamente a la terraza principal, creando una conexi�n fluida con el exterior y ofreciendo un entorno sereno con cada amanecer. Dos dormitorios adicionales y un ba�o compartido completan esta planta, ofreciendo un alojamiento confortable para invitados o familiares.~~Al subir a la planta superior, los residentes se encuentran con un espacio privado ideal para el ocio y el disfrute. Esta planta incluye un dormitorio y un ba�o adicionales, perfectos para recibir visitas o para usar como estudio o espacio de ocio. La terraza orientada al norte a�ade un toque l�dico con una zona de minigolf, mientras que la terraza sur destaca por encima de todo. Una piscina climatizada con vistas panor�micas al mar transforma el espacio en un refugio ideal durante todo el a�o, ideal para ma�anas tranquilas o tardes elegantes.~~Cada elemento de esta vivienda prioriza la comodidad y el lujo. Se vende completamente amueblado, D�plex La Sirena permite una mudanza sin complicaciones. Con tres plazas de aparcamiento subterr�neo privado y dos amplios trasteros, se han cuidado al m�ximo las necesidades pr�cticas. La residencia forma parte de un complejo cerrado con seguridad 24 horas que ofrece servicios compartidos de primera calidad, como piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio equipado con m�quinas modernas y una pista de p�del para los amantes del fitness. Estas caracter�sticas crean un estilo de vida similar a un resort con la ventaja a�adida de la privacidad y la seguridad. Bah�a de la Plata es reconocida como una de las mejores comunidades frente al mar de Estepona, donde el dise�o moderno armoniza con influencias andaluzas. La zona cuenta con lujosas viviendas de baja altura y cuidados jardines que reflejan la tranquilidad y el prestigio de la ubicaci�n. El acceso directo a la playa aumenta su atractivo, conectando a los residentes con la serena Playa del Cristo y el pintoresco paseo mar�timo a solo minutos de la propiedad.~~En las cercan�as, una gran variedad de servicios hace que la vida aqu� sea rica y c�moda. La oferta gastron�mica incluye tesoros locales como el Restaurante La Escollera, famoso por sus platos tradicionales de mariscos, y el elegante Avanto Restaurant & Beach Club, que ofrece una gastronom�a exquisita con impresionantes vistas al mar. El centro de Estepona, as� como Laguna Village, con su cuidada selecci�n de boutiques y cafeter�as, son f�cilmente accesibles en coche.~~La reputaci�n de Estepona como destino ideal para familias se ve respaldada por su amplia oferta educativa. El International School Estepona, a poca distancia en coche de Bah�a de la Plata, ofrece un programa de estudios biling�e e internacional en un entorno acad�mico enriquecedor. Para los amantes del deporte, la zona alberga varios campos de golf de campeonato, como Estepona Golf y Valle Romano, adem�s de la posibilidad de practicar deportes acu�ticos como vela y paddleboarding.~~La infraestructura de transporte en esta zona es eficiente y est� bien establecida. Las l�neas de autob�s conectan Estepona con localidades vecinas como San Pedro y M�laga, y las principales rutas como la AP-7 y la A-7 ofrecen un transporte fluido a lo largo de la costa. El Aeropuerto de M�laga-Costa del Sol est� a poco menos de una hora, lo que facilita a visitantes internacionales y propietarios de viviendas mantener conexiones internacionales.~~Adem�s del atractivo de su estilo de vida, la oferta cultural de Estepona es igualmente vibrante. Selwo Aventura, un parque de vida silvestre y aventura, atrae a familias y amantes de la naturaleza, mientras que el Orquidario, un jard�n futurista con c�pula de cristal que alberga m�s de 5.000 especies, muestra el encanto �nico de la ciudad. Combinado con una baja tasa de delincuencia y un fuerte sentido de comunidad, Bah�a de la Plata ofrece un entorno ideal tanto para residentes permanentes como para quienes buscan un remanso de paz.~