REFERENCIA: 03094

TIPO: Ático

LOCALIZACIÓN: Marbella

PRECIO: 995,000€

Habitaciones: 3
Baños: 2
Aseos: 1
m² construidos: 194
m² útiles: 147
m² terraza: 47
Piscina: Sí
Ascensor: Sí
Aire acond.: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí
Garaje priv.: Sí
Parking: Sí

Situado en Palacetes Los Belvederes, en el exclusivo enclave de La Cerquilla en Nueva Andaluc�a, se encuentra una obra maestra moderna que ofrece una combinaci�n �nica de lujo, privacidad y comodidad. Este apartamento de tres habitaciones de nueva construcci�n, dise�ado por un c�lebre arquitecto y desarrollador en 2024, combina a la perfecci�n el dise�o contempor�neo con la vida funcional, presentando una residencia ideal para propietarios exigentes. Con vistas panor�micas que se extienden a trav�s del mar Mediterr�neo hasta el tel�n de fondo monta�oso, la propiedad ofrece a sus residentes un entorno inspirador todos los d�as. Ubicada dentro de la comunidad cerrada de Los Belvederes, esta propiedad garantiza un entorno tranquilo y seguro, lo que la hace perfecta para aquellos que valoran tanto la tranquilidad como la vida refinada.~~El amplio tama�o de la construcci�n complementa su dise�o abierto y fluido, adornado con detalles cuidadosamente elegidos que realzan tanto la forma como la funci�n. Una combinaci�n armoniosa de acentos de madera y piedra brinda una calidez sofisticada a las �reas de estar. La cocina, el verdadero coraz�n de la casa, est� completamente equipada con electrodom�sticos Siemens Studio Line y amueblada con buen gusto por Decodan, ofreciendo un espacio donde los esfuerzos culinarios y las reuniones sociales convergen a la perfecci�n. Los suelos de roble blanco se extienden por toda la propiedad, lo que se suma al encanto moderno de la propiedad al tiempo que mantiene una sensaci�n acogedora y agradable.~~Esta residencia est� dise�ada teniendo en cuenta la comodidad y la privacidad, y cuenta con tres dormitorios de proporciones generosas. Dos de estos dormitorios tienen ba�os en suite, lo que garantiza la comodidad y un toque de lujo, mientras que un ba�o adicional y un aseo de invitados satisfacen las necesidades tanto de los residentes como de los invitados. Un �rea de lavander�a dedicada aumenta la funcionalidad del apartamento, y un garaje privado atiende a aquellos con un autom�vil y un carrito de golf, brindando amplias soluciones de almacenamiento para mantener el espacio despejado.~~Un balc�n orientado al sur es una caracter�stica sorprendente, que ofrece vistas despejadas que transforman el espacio en un refugio privado. Equipado con muebles elegantes y una instalaci�n de barbacoa, es un lugar ideal para cenar al aire libre o simplemente relajarse al aire libre. Con acceso directo a este oasis al aire libre, los residentes pueden disfrutar del clima id�lico de Marbella durante todo el a�o.~~Los Belvederes ofrece servicios comunes que mejoran a�n m�s la experiencia de vida, incluida una piscina de tama�o generoso y una sauna bien equipada. Las comodidades modernas, como un ascensor, a�aden facilidad a las rutinas diarias, mientras que las ventanas de doble acristalamiento y los rigurosos controles de acceso brindan tranquilidad. Totalmente amueblada con una est�tica elegante y contempor�nea, esta casa ofrece a los nuevos propietarios el lujo de una experiencia lista para mudarse, eliminando la necesidad de una configuraci�n adicional.~~La ubicaci�n en Urb. Los Belvederes, La Cerquilla, combina lo mejor de la vida residencial aislada con un f�cil acceso a una variedad de comodidades. Los servicios esenciales, las tiendas y las escuelas de renombre est�n a pocos minutos, lo que la convierte en una opci�n pr�ctica para familias. Las playas, a solo ocho minutos en auto, invitan a los residentes a disfrutar de d�as de ocio junto al mar. El paisaje arquitect�nico de Urb. Los Belvederes est� salpicado de una mezcla de villas de estilo mediterr�neo y apartamentos modernos, creando un vecindario visualmente atractivo que se combina armoniosamente con su entorno natural. Los jardines bellamente cuidados y el exuberante paisaje de la zona promueven una atm�sfera acogedora y centrada en la comunidad, ideal para quienes buscan un entorno relajado y amigable.~~Aunque est� un poco apartada de la costa, la propiedad ofrece un r�pido acceso a playas cercanas como la Playa de Puerto Ban�s, un centro de actividades costeras. La zona tambi�n es un para�so para los amantes del deporte, con varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas y el Aloha Golf Club ubicados cerca, lo que permite a los residentes perfeccionar su juego en impresionantes paisajes. Abundan las opciones para comer, desde elegantes caf�s hasta restaurantes de alta gama como el Restaurante Los Belvederes, donde se puede saborear la cocina de inspiraci�n mediterr�nea en un entorno refinado.~~Las opciones de compras y entretenimiento est�n cerca, con el cercano Centro Plaza, un centro que cuenta con tiendas boutique, supermercados y tiendas especializadas. Las familias apreciar�n el f�cil acceso a instituciones educativas prestigiosas como Aloha College, lo que hace de este vecindario una opci�n ideal para aquellos con ni�os en edad escolar. Los entusiastas del aire libre tambi�n encontrar�n parques locales, como el Parque Los Belvederes, perfectos para actividades en espacios verdes tranquilos.~~El transporte y la conectividad son puntos fuertes en esta �rea, con opciones de transporte p�blico accesibles, incluidos autobuses, que facilitan el viaje sin esfuerzo por Marbella y las ciudades vecinas.~