REFERENCIA: 02909

TIPO: Ático

LOCALIZACIÓN: Sotogrande

PRECIO: 640,000€

Habitaciones: 3
Baños: 2
m² construidos: 123
m² útiles: 111
m² terraza: 89
Piscina: Sí
Ascensor: Sí
Aire acond.: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí
Garaje priv.: Sí
Parking: Sí

Exclusivo proyecto residencial de nuevos apartamentos y �ticos de 2 y 3 dormitorios de estilo contempor�neo y mediterr�neo ubicado en el coraz�n del famoso resort San Roque Club.~~La parcela tiene una ubicaci�n privilegiada sobre el famoso campo de golf ?Old Course? que lo rodea literalmente. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantes al mar, a la casa club y al verde intenso de los greenes.~~El residencial est� situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de M�laga y Jerez. Muy pr�ximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro.~~El resort San Roque Club es un recinto privado con acceso directo desde la autov�a del Mediterr�neo que linda con la zona residencial de Sotogrande Alto, que abri� sus puertas en el a�o 1991. Cuenta con dos campos de golf, y ha sido sede de torneos relevantes como la Ryder Cup o el Open de Espa�a~~IDEAL PARA PASAR TIEMPO EN FAMILIA Y CON AMIGOS~~Este proyecto residencial consta de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, agrupados en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias. Cada edificio dispone de solo 8 apartamentos de gran tama�o, dispuestos en tres alturas (bajo, primero y �tico), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios,~y 2 ba�os. Plaza de aparcamiento subterr�neo y trastero incluidos en el precio.~~AMPLIAS TERRAZAS PARA DISFRUTAR~~El interior de las viviendas se basa en el concepto ?open plan? y ?total living? dando prioridad a un amplio sal�n que precede a una gran terraza abierta, ambos totalmente integrados en el entorno de la dehesa de alcornoques,~y aprovechando al m�ximo la orientaci�n sur predominante, y las vistas al golf y al mar.~~ELEGANCIA Y CONFORT GARANTIZADOS~~Las viviendas estar�n equipadas para entrar a vivir, con calidades de nivel alto, con soler�a de gran formato, amplios ventanales, y cocina equipada con electrodom�sticos, pack de luces en todas las habitaciones y aire acondicionado, entre otras ventajas.~~La vivienda cuenta con el m�s efectivo aislamiento t�rmico y ac�stico del mercado (Certificado Energ�tico: B).~