REFERENCIA: 01233

TIPO: Ático

LOCALIZACIÓN: Fuengirola

PRECIO: 360,000€


Habitaciones: 3
Baños: 2
m² construidos: 82
m² útiles: 71
m² terraza: 32
Ascensor: Sí
Aire acond.: Sí
Calefacción: Sí
Terraza: Sí


Edificio de viviendas con apartamentos de 2 Y 3 dormitorios, con 2 baños, en los boliches y a tan solo 300m de la playa.~ ~ El entorno cuenta con todos los servicios de la ciudad, con un acceso inmejorable desde paradas de bus/taxi, hasta parada de tren. La zona destaca por sus números comercios, restaurantes, y centros de ocio. Cuenta además con supermercados, farmacias, colegios y centro de salud.~ ~ CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. –~ Cimentación, pilares y forjados de hormigón armado según diseño y cálculo de la dirección de la obra, en cumplimiento de las exigencias de la normativa vigente y control por compañías externas acreditadas de hormigones y aceros.~ ~ ~ ~ ALBAÑILERIA. –~ La fachada exterior se realizará mediante cerramiento de ladrillo cerámico con aislamiento. En las fachadas exteriores se dispondrá el aislamiento térmico-acústico para conseguir un óptimo confort climático y acústico, con la eliminación de puentes térmicos estructurales.~ ~ La insonorización entre viviendas y zonas comunes se realizará con sistemas que cumplan la normativa vigente.~ ~ CUBIERTAS. –~ Cubierta plana con formación de pendientes aligerada, lamina impermeabilizante, aislamiento térmico, capa de protección. En cubierta inclinada sobre losa, impermeabilización con acabado de teja cerámica.~ ~ CARPINTERIA EXTERIOR Y VIDRIERIA. –~ Ventanas y cierres exteriores en carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de alta calidad con mecanismos de cierre y seguridad de tipo manivela y varios puntos de anclaje. La vidriería doble tipo Climalit o similar, con certificados de calidad. Con persianas enrollables de láminas aluminio relleno con aislamiento.~ ~ Protecciones de balcones en carpintería de aluminio de bajo mantenimiento con luna de seguridad.~ ~ CARPINTERIA INTERIOR. –~ Puertas de entrada a vivienda con cerradura de seguridad y varios puntos de anclaje, en contrachapado normalizado. Puertas interiores abatibles colocadas sobre precerco y control de suministro y calidad.~ ~ ~ ~ REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS. –~ En fachada y zonas exteriores acabado mediante combinación de diferentes revestimientos con distintas texturas y colores.~ ~ Terrazas y zonas exteriores comunes: pavimento cerámico espe­cial antideslizante.~ ~ Baños con alicatado y solería de gres de primera calidad.~ ~ Salón, recibidor, distribuidores y dormitorios: suelo de gres de 1º calidad con riguroso control de suministro y calidad.~ ~ COCINAS. –~ Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, con electrodomésticos consistentes en placa vitrocerámica, horno, lavadora, frigorífico y campana extractora de primeras marcas.~ ~ Falsos techos de placa de escayola con acabado en pintura plástica interior.~ ~ Escaleras de granito o mármol.~ ~ INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. –~ Instalación preparada según normativa. Me­canismos de gama alta. Tomas de televisión y línea de teléfono en salón, cocina y dormitorios. Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos. Instalación de telecomunicaciones, conducciones, armarios de centralización, registro y fibra totalmente instalada según normativa vigente. Armarios de telecomunicaciones y electricidad según normativa vigente.~ ~ INSTALACIÓN DE FONTANERIA, A.A. Y SANITARIOS. –~ ~ Grifería monomando en cromado con sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad en color blanco marca Roca o Similar con economizador de descarga.~ ~ Calentador eléctrico en todas las viviendas para agua sanitaria.~ ~ ~ CLIMATIZACIÓN. –~ Las viviendas estarán dotadas de equipos de aire acondicionado, de primeras marcas en salones y dormitorios.~ ~ ENERGIA SOLAR TÉRMICA. –~ Energía solar para agua caliente sanitaria según normativa vigente.

Impuestos excluidos del precio, IVA o ITP y AJD. Están excluidos los gastos notariales, de registro y de financiación. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia